De Vang 65527 GG HapertHapert Zuid-West

Een royale, modern uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een goede locatie aan een rustige straat. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern, maar ook dicht bij het buitengebied met in de directe nabijheid een groot speelveld bij de Hapertse molen. Het huis is gedurende de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd van de begane grond tot de zolder en beschikt over een onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping en berging in de achtertuin. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal heeft een praktische garderobenis, de meterkast met vernieuwde inrichting met voldoende electragroepen en aardlekschakelaars en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer betreft een Z-vormige kamer afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk wanden en een balken plafond. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast en heeft een open doorgang naar de keuken. De keuken bevindt zich deels in de aanbouw aan de woning en is voorzien van een tegelvloer. In 2020 is in de keuken een nieuwe inrichting in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van Quookerkraan, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je het portaal met eveneens een tegelvloer. Het portaal geeft toegang tot de tuin en tot het geheel betegeld en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je op de overloop met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking, alsmede vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De woning beschikt over drie keurige slaapkamers, allen voorzien van een nette en vergelijkbare afwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl slaapkamer 3 aan de voorzijde ligt. De royale ouderslaapkamer (slaapkamer 1) biedt extra comfort met een tv- en internetaansluiting, voorzieningen die ook op de andere kamers aanwezig zijn. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, waarbij die van 2 slaapkamers elektrisch bedienbaar zijn. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een praktisch meubel compleet met mengkraan. Verder is er een spiegelkast en handdoekenkast. De ruimte is verwarmbaar via een designradiator. Tweede verdieping: Je betreedt deze verdieping via een vaste trap op de voorzolder, tevens met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De gehele zolderverdieping is bij de modernisering en renovatie van de woning meegenomen en voorzien van afgetimmerde en geïsoleerde dakschuinten, met daaronder de nodige bergruimten. De voorzolder heeft de nodige lichtinval via een dakvenster en bevat de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2020). Vanuit hier is de ruime vierde slaapkamer te bereiken, op dezelfde manier afgewerkt. Een groot dakvenster zorgt hier voor veel licht en de kamer heeft aansluiting voor internet of televisie. Het betreft een mooie, volwaardige zolderverdieping! Tuin: De achtertuin is in 2021 geheel aangepakt en onderhoudsvrij aangelegd met in cement gelegde keramische tegels. Enkele blad houdende leibomen zorgen voor de nodige privacy in de tuin en vanuit de tuin heb je een mooi zicht op de molen. Aan de woning is een terrasoverkapping aangebouwd, voorzien van lichtstraat, ingebouwde verlichting en glazen schuifdeuren, waardoor deze bij minder goed weer afsluitbaar is. Naar de oprit toe heeft de overkapping dubbele openslaande deuren. Ideaal als overdekte zitruimte, maar ook perfect voor het realiseren van bijvoorbeeld een buitenkeuken. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met tegelvloer en elektravoorzieningen. De voortuin van de woning is grotendeels bestraat, biedt parkeermogelijkheid voor twee (middelgrote) auto's en is verder aangelegd met een plantenborder met beplanting. Bijzonderheden: - Energielabel D, echter na opmaken hiervan dak nog geïsoleerd en HR++ beglazing aangebracht - Deze woning is voorzien van dakisolatie (in 2020 aangebracht) - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton - Het woonhuis is voorzien van (hard)houten en kunststof met grotendeels HR++ isolerende beglazing - De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, in 2023 gehangen - De woning is vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken en badkamer vernieuwd zijn, nieuwe vloerafwerking gelegd is, stucwerken zijn uitgevoerd, elektra is vernieuwd en de terrasoverkapping en tuin zijn aangepakt - Dit huis biedt je een comfortabel en aantrekkelijk woongenot, op een toplocatie nabij de Hapertse molen! Enerzijds dicht bij het centrum, anderzijds nabij het buitengebied. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.