Neptunus 145527 CD HapertHapert Oost

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk. Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en een prettige ligging? Dan is deze leuke, uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speelweide én het buitengebied op korte afstand – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en groen. Binnen tref je een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de vaste trap naar zolder is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd – perfect als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra leefruimte én een bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor extra opslag. Kortom: een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. Kenmerken • Woonoppervlakte 124 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 137 m2 • Inhoud ca 320 m3 • Perceeloppervlakte 161 m2 • Bouwjaar 1972 • Ligging: aan een rustige straat op korte afstand van een speelweide. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw begane grond o Berging • Duurzaam: o Verwarming en warm water middels Nefit HR ketel van 2010 o Dubbele beglazing op de begane grond o Energielabel D Indeling Begane grond Via de hal/entree kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast (voorzien van 4 groepen), een praktische garderobenis, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt een ruime en lichte leefruimte. Dankzij het grote doorzonraam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte is netjes afgewerkt met stucwerk en een warme eikenhouten vloer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale ouderslaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn er nog een grote en een middelgrote slaapkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd, met een regendouche, badkamermeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte. Aansluitend vind je een ruime vierde slaapkamer, met veel praktische opbergruimte onder de schuine dakvlakken. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote vijverpartij, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Daarnaast is er een zonneluifel aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en elektra, ideaal voor extra opslag. Tevens is er een vrije achterom aanwezig (let op: de deur hiervan is momenteel defect). De voortuin is groen en natuurlijk aangelegd met diverse vaste planten. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.