Nieuwstraat 12-A5527 AT HapertHapert Centrum

Welkom thuis in Hapert: jouw droomhuis op een toplocatie! Ben jij op zoek naar een heerlijk vrijstaand woonhuis waar je direct in kunt trekken, gelegen op een fantastische centrumlocatie? Dan is Nieuwstraat 12a in Hapert precies wat je zoekt! Dit perfect onderhouden en nagenoeg volledig gemoderniseerde huis biedt volop ruimte en comfort voor jou en je gezin. Het ligt op loopafstand van alle winkels en gezellige horecagelegenheden, dichtbij de kinderboerderij en het park. Bovendien stap je zo op het openbaar vervoer en rijd je binnen 20 autominuten naar Eindhoven, met ASML, Hitech en de ATC Campus om de hoek. Dit huis is dé perfecte plek om van het bruisende dorpsleven te genieten, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Zodra je binnenstapt in de ontvangsthal, ervaar je direct de moderne sfeer met een fraaie PVC vloer, strakke stucwerkwanden en stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een sfeervolle deur met glas-in-looddetails de open keuken in. Ook hier ligt een PVC vloer en stucwerkwanden en plafond. De luxe keukeninrichting, opgesteld in twee wandopstellingen, is van alle gemakken voorzien: denk aan een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, en een kunststof werkblad met spoelbak en diverse grote lades. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak en een combi-ovenmagnetron, en tevens volop kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel een provisiekast als een handige kelderkast. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Ook hier ligt de praktische PVC vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Dankzij de grote glaspartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een ruime en praktische bijkeuken met een tegelvloer en deels wandbetegeling. Hier is een authentiek keukenblok en een ruime inbouwkast aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een CV/wasruimte met aansluitingen voor je was apparatuur en de C.V.-ketel (Atach uit 2008). Ook het deels betegelde toilet met fonteintje is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je via de overloop maar liefst drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één, aan de achterzijde, is ruim en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, een verlaagd plafond en een handige inbouwkast. Slaapkamer twee, aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een sfeervol houten plafond. De derde ruime slaapkamer beschikt ook over een laminaatvloer, stucwerkwanden en een verlaagd plafond met inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer kun je via dubbele openslaande tuindeuren het dakterras betreden. De badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een toilet, een toiletmeubel en een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je via een luik en vlizotrap een ruime bergzolder. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan desgewenst in de toekomst verder worden ontwikkeld, mocht je extra ruimte nodig hebben. Tuin: De tuin rondom het huis is vrij aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin beschikt over twee opritten, waardoor je moeiteloos meerdere auto's, een camper of een caravan kunt parkeren. De achtertuin is een waar paradijs met twee royale terrassen, een gazon en diverse borders. Een gevelkraantje en een schopputje maken het plaatje compleet. De tuin is omheind met deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen en deels een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Via afsluitbare poorten aan beide zijden heb je bovendien een handige achterom. Garage: Het huis beschikt over een garage die in spouw is gezet en voorzien is van een tegelvloer. De garage heeft dubbele deuren, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra. Daarnaast is er een afsluitbare carport met een elektrisch te bedienen segmentdeur, eveneens voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd - De woning is voorzien van vloerisolatie en op begane gronde voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken),na geïsoleerde spouwmuren en een na geïsoleerd dak - Rondom het huis vind je isolerende beglazing en nagenoeg overal kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterdeur en de tuindeuren naar het dakterras). Bovendien zijn de meeste ramen voorzien van rolluiken - Het geheel is perfect onderhouden en modern afgewerkt - De woning ligt op een prachtige centrumlocatie in Hapert, met goede ontsluiting naar de snelweg - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.