De Stappert 35443 BJ HapsHaps kern

Deze goed onderhouden hoekwoning is centraal gelegen in het dorp Haps en beschikt over een aangebouwde stenen garage, welke momenteel deels in gebruik is als 'mancave'. Deze gezinswoning heeft een luxe en moderne inrichting en afwerking en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Op korte afstand van de supermarkt, basisschool en cafés. Het dorp Cuijk is op slechts enkele autominuten gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime instapklare gezinswoning met extra mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Gang met vaste kast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer voorzien van hoekligbad, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en volop bergruimte, 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, vriezer en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2023. De woning is volledig geïsoleerd. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt volop privacy. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en verwarming en momenteel deels in gebruik als 'mancave'. De woning beschikt over 9 zonnepanelen. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool, sporthal en een fysiopraktijk. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 332,09 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 323,05 per jaar