Raadhuisplein 375443 AT HapsHaps kern

VERRASSEND RUIM WONEN IN HARTJE CENTRUM Sommige woningen verrassen pas écht zodra je binnenstapt. Raadhuisplein 37 is daar het perfecte voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een sfeervolle woonkamer, moderne leefkeuken, een gezellig patio tuin met veel privacy én een royaal dakterras waar je heerlijk van het buitenleven geniet. SFEERVOL WONEN De woonkamer vormt letterlijk én figuurlijk het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen van circa 52 m² is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel én een fijne werkplek. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de vloerverwarming en de kachel iedere dag voor extra comfort zorgen. LEEFKEUKEN De vernieuwde leefkeuken ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek voor een ontbijt of lunch of gezellig diner met vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de afgelopen jaren op onderdelen vernieuwd. Zo zijn de Quooker en vaatwasser in 2021 geplaatst en zijn de oven en magnetron in 2023 vernieuwd. PATIO & DAKTERRAS Vanuit de keuken stap je direct onder de overkapping. Hierdoor voelt buiten als een verlengstuk van de woning en zit je hier al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar heerlijk beschut. Naast de sfeervolle privé patio beschikt deze woning over iets wat je niet snel verwacht: een royaal dakterras van circa 30 m² met overkapping. Vanuit de slaapkamer loop je er zo naartoe. Of je nu rustig wilt ontspannen, een boek wilt lezen of gezellig buiten wilt eten; hier geniet je volop van rust, privacy en ruimte. INSTAPKLAAR Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook technisch is de woning keurig onderhouden. Zo beschikt de woonkamer over vloerverwarming, is de meterkast vernieuwd en zijn onder andere de Quooker, vaatwasser, oven en magnetron de afgelopen jaren vervangen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A. MIDDEN IN HET DORP Wonen aan het Raadhuisplein betekent wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en ook basisschool, sportvoorzieningen en het actieve verenigingsleven van Haps bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A73 zijn Cuijk, Boxmeer en Nijmegen bovendien uitstekend bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Verrassend ruim woonoppervlak van circa 126 m²; - Royale woonkamer (circa 52 m²) met vloerverwarming; - Moderne leefkeuken; - Twee slaapkamers; - Dakterras van circa 30 m²; - Gezellige overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin; - Energielabel A; - Gelegen in het centrum van Haps. Sommige woningen laten zich niet vangen in in foto's. Dit is een woning die veel voordelen biedt, maak een afspraak voor een bezichtiging om te ervaren hoe verrassend dit huis is. Bel vandaag nog makelaar Martijn Willems, wij plannen graag een bezichtiging in.