Rozenhof 155443 CA HapsHaps kern

Kaart
  • 118 m²
  • 121 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in Haps. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, fijne lichtinval en een praktische indeling. Daarnaast is er een externe berging én een overkapping aanwezig, Kenmerken die deze woning bijzonder maken: een ruime en lichte woonkamer met provisiekast, de doorzonwoonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin toe. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is netjes onderhouden, maar qua stijl gedateerd — een mooie kans om deze ruimte volledig naar eigen wens te vernieuwen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzien van een ruime voorzolder met de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke voorzien is van twee dakramen, waarvan 1 onlangs vernieuwd is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen beschikt over een achterom. De overkapping en berging maken het geheel compleet. Kortom: Een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAND VAN CUIJK L 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (0,04 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.947x

Bekeken

17x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Haps kern

Haps
Inwoners
2.220
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.743

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.