Vivellihof 105443 CC HapsHaps kern

Gewoon Happy geregeld, nu in de verkoop bij HAPPYHOME MAKELAARS VIVELLIHOF 10 HAPS – STRAK, MODERN EN VERRASSEND VEEL RUIMTE Instapklaar, modern afgewerkt, energielabel A, voorzien van zonnepanelen, elektrisch bedienbare rolluiken én screens en dan ook nog die verrassend grote zolder… Welkom aan Vivellihof 10 in Haps. Dit is zo'n woning waarbij het totaalplaatje klopt. De strakke afwerking geeft het huis een moderne uitstraling, de ruimtes voelen verzorgd en eigentijds aan en aan praktisch wooncomfort is duidelijk gedacht. En misschien wel het leukste? Boven wacht nog een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Werken, sporten, hobby's of – afhankelijk van de mogelijkheden – één royale extra slaapkamer of mogelijk zelfs twee kamers: hier kun je nog alle kanten op. Tel daar de aangebouwde garage, verwarmde berging, glazen tuinkamer, zonnepanelen, aparte houten buitenberging én de fijne ligging in Haps bij op en je hebt een woning die je niet alleen op foto's wilt bekijken. Hier wil je binnenstappen. MODERN WONEN ZONDER EERST ALLES AAN TE WILLEN PAKKEN Binnen valt direct de strakke en verzorgde uitstraling op. De moderne afwerking loopt mooi door in de woning en zorgt voor rust en eenheid. Dit is geen huis waarbij je eerst door allerlei gedateerde keuzes heen hoeft te kijken om de mogelijkheden te zien. Je ziet vooral een woning waar je je eigen meubels neer wilt zetten, je verhuisdozen wilt uitpakken en wilt beginnen met wonen. Precies zoals het hoort. Ook praktisch heeft Vivellihof 10 veel te bieden. Aan de woning bevindt zich een fijne aangebouwde garage met berging. De berging en garage zijn voorzien van vloerverwarming en is bovendien rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. Een praktische verbinding die je in het dagelijks gebruik absoluut gaat waarderen. Of het nu gaat om extra bergruimte, fietsen, hobby's of gewoon de luxe van alles direct bij de hand hebben: deze extra ruimtes maken het woonplaatje compleet. COMFORT DAT JE IEDERE DAG MERKT Vivellihof 10 is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, screens en airco op de master bedroom. Geen spectaculaire voorziening op papier misschien, maar wél zo'n luxe die je iedere dag opnieuw waardeert. Privacy wanneer je daar behoefte aan hebt, de mogelijkheid om direct zonlicht buiten te houden en extra comfort gedurende het jaar. En dan is er nog de glazen tuinkamer. Een heerlijke extra leefplek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de schuifbare glazen wanden kun je de tuinkamer afhankelijk van het weer meer openen of juist beschut gebruiken. De elektrische dakzonwering zorgt daarbij voor extra comfort wanneer de zon zich volop laat zien. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange avond met vrienden of gewoon om lekker te zitten en van de tuin te genieten. Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. DE ZOLDER DIE JE WOONPLANNEN GROTER MAAKT En dan boven… Daar vind je een royale zolderverdieping die juist door zijn ruimte ontzettend interessant is. Een thuiswerkplek? Sportruimte? Hobbykamer? Speelruimte? Extra bergruimte? Het kan allemaal. En wie behoefte heeft aan meer slaapruimte kan nog verder denken. Afhankelijk van de gewenste indeling, bouwkundige situatie en eventueel benodigde toestemmingen zijn er mogelijkheden om hier bijvoorbeeld één royale extra slaapkamer of mogelijk twee kamers te creëren. Dat maakt deze verdieping meer dan alleen 'de zolder'. Het is ruimte waarmee de woning kan meegroeien met jouw leven. FIJN WONEN IN HAPS Ook de plek draagt bij aan het woonplezier. Vivellihof ligt in Haps, in een fijne woonomgeving waar je nog dat prettige dorpse gevoel ervaart. Gemoedelijk, rustig en vertrouwd. Een plek waar je na een drukke dag graag weer thuiskomt. DIT MAAKT VIVELLIHOF 10 BIJZONDER • Moderne en strak afgewerkte woning • Verzorgde en eigentijdse uitstraling • Energielabel A • Zonnepanelen • Elektrisch bedienbare rolluiken en screens • Aangebouwde garage • Aangebouwde berging met vloerverwarming • Berging rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer • Glazen tuinkamer met schuifbare glazen wanden • Elektrische dakzonwering in de tuinkamer • Aparte houten buitenberging • Veel dagelijks wooncomfort • Royale zolderverdieping met verrassend veel mogelijkheden • Mogelijkheid tot het creëren van extra slaap-/werkruimte op zolder • Interessant voor gezinnen én thuiswerkers • Fijne woonstraat • Gemoedelijke woonomgeving • Dorps wonen in Haps MAAR EIGENLIJK MOET JE HIER GEWOON EVEN BINNENSTAAN Want een goede woningpresentatie kan veel laten zien. Maar niet hoe het voelt wanneer je binnenkomt. Niet hoe de ruimtes in werkelijkheid op elkaar aansluiten. En ook niet dat moment waarop je ineens denkt: ja, hier zouden wij onszelf eigenlijk wel zien wonen. Dus spreekt Vivellihof 10 je aan? Wacht dan niet tot iemand anders je voor is. Bel HappyHome Makelaars en plan een bezichtiging. Kom binnen, kijk rond en ontdek zelf of Vivellihof 10 jouw nieuwe HappyHome mag worden. DISCLAIMER Deze woningpresentatie is door HappyHome Makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven oppervlakten zijn vastgesteld conform de toepasselijke meetinstructie. Maatvoeringen op plattegronden en tekeningen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor hem relevante gegevens en maten te (laten) controleren. Vermelde verbouw-, uitbreidings- en indelingsmogelijkheden zijn indicatief en onder meer afhankelijk van de bouwkundige situatie, geldende wet- en regelgeving en eventueel benodigde toestemmingen en/of vergunningen. Alle teksten, foto's, plattegronden, impressies en overige gegevens in deze presentatie zijn auteursrechtelijk beschermd en eigendom van HappyHome Makelaars dan wel worden met toestemming gebruikt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van HappyHome Makelaars is het niet toegestaan deze geheel of gedeeltelijk te kopiëren, reproduceren, verspreiden of op andere websites, platforms of media te publiceren. Ongeoorloofd gebruik kan in strijd zijn met de Auteurswet en andere toepasselijke wet- en regelgeving.