Klaver 117615 RN HarbrinkhoekHarbrinkhoek kern

Welkom bij deze moderne en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Harbrinkhoek. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid! Deze moderne en energiezuinige woning is volledig gasloos en voorzien van een efficiënte warmtepomp, wat zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met volledige vloerverwarming geniet je in elke ruimte van een aangename temperatuur. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een berging, waardoor je volop opbergruimte hebt. De royale tuin is perfect om te ontspannen en beschikt over een tuinschuur en een sfeervolle overkapping met heaters, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. In Harbrinkhoek heb je gegarandeerd een fijne woonomgeving. Je geniet hier van rust en ruimte. School en sportgelegenheid zijn dichtbij, en dankzij de goede uitvalswegen ben je binnen een paar minuten in Almelo of Tubbergen, waar een bruisend centrum is met gezellige terrassen, leuke winkels en restaurants. In de omgeving vindt je prachtige natuur om te wandelen en fietsen.  Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime woning met alle moderne gemakken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst in deze woning betreed je de hal, die is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de erker en grote raampartijen geniet van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is uitgerust met ingebouwde muziekspeakers en kan middels schuifdeuren worden gescheiden van de ruime woonkeuken. De keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van een hoogwaardig granieten blad, een rvs-spoelbak, een combi-oven, een vaatwasser, een extra grote koelkast en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging gesitueerd in het kookeiland. Daarnaast is er een handige extra opbergkast aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die beschikt over een klein keukenblok met spoelbak, ideaal voor extra werkruimte en opslag. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergruimte, die ideaal is voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor of zelfs een praktijkruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bovendien heeft u ook vanuit hier toegang tot de oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is extra comfortabel dankzij een airconditioning en een ruime inloopkast. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een riante slaapkamer voorzien van een dakkapel. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van het witgoed. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlak ca. 196 m² * Perceeloppervlak 331 m² * Inhoud ca. 605 m³ * Verwarming en warmwater middels warmtepomp, Nefit enviline; 2017 * Energielabel: A++ * Keuken en woonkamer voorzien van muziekboxen * Modern afgewerkt * Vrij uitzicht * Overkapping inclusief heaters * Slaapkamer v.v. airconditioning * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit