De Spinde 6017772 HG HardenbergCentrum Saneringsgebied

**Uniek drie-kamer appartement met spectaculair uitzicht in het hart van Hardenberg** Stel je voor: je eigen plekje, hoog boven de bruisende binnenstad van Hardenberg, waar je vanuit je luie stoel geniet van een geweldig uitzicht tot aan de horizon. Of je nu een starter bent die verlangt naar een centrale uitvalsbasis, of een senior op zoek naar comfort en gemak – dit knusse drie-kamer appartement op de zesde verdieping heeft alles wat je hartje begeert! **Wonen met weids uitzicht & levendige stad vlakbij** Zodra je het balkon op stapt, snap je het meteen: hier is het leven goed. Je kijkt ver weg over Hardenberg en op heldere dagen kun je bijna het Duitse landschap zien! En toch zit je midden in het centrum, dus de winkels, horeca en alle andere voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. Geen gesjouw of gemiste boodschappen meer! **Slim & praktisch ingedeeld** Binnen is het sfeer en comfort wat de klok slaat. Via de centrale hal (met lift én trappenhuis – de keuze is aan jou!) wandel je naar je voordeur. Extra handig: je beschikt over een eigen inpandige berging direct naast het appartement, ideaal voor je fiets, voorraad of wintersportspullen. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer is licht en gezellig, rechtstreeks verbonden met het royale balkon. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn na werk. De keuken vormt het hart van het huis – hier is kokkerellen een feestje, dankzij de praktische hoekopstelling, koelkast, inductiekookplaat, heteluchtoven en plek voor je vaatwasser. Aan de keuken grenst een gezellige bar – lekker kletsen tijdens het koken! Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers: eentje kun je als hoofdslaapkamer gebruiken, de andere als werk-, hobby- of logeerkamer. Geen gedoe met gezamenlijke badkamers: jouw badkamer is voorzien van een fijne douchegelegenheid en wastafel. Uiteraard is er een separaat toilet mét fonteintje. Daarbovenop vind je er ook nog een handige wasruimte met wasmachineaansluitingen, inbouwkast met de boiler én een aparte meterkast. Alles bij de hand dus! **Nooit meer zoeken naar parkeerplek** Parkeren in het centrum lastig? Welnee! Je kunt via MVGM een privéplek huren in de parkeerkelder – hoe luxe is dat. Liever buiten je auto kwijt? Met een bewonersvergunning van de gemeente ben je er al voor zo’n 50 euro per jaar vanaf. **Complex met service & zorgeloos wonen** Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE en dat merk je: gebouw en gezamenlijke ruimtes zijn netjes onderhouden. Naast de persoonlijke berging op de verdieping krijg je ook een plek in de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging in de kelder – veilig en droog! En die servicekosten? Daar zitten voorschot gas en water al bij in. Dus niet schrikken als je de maandlasten optelt: voor € 358,54 per maand weet je precies waar je aan toe bent! Geen traplopen? No worries, er is een liftinstallatie. **Alles op een Rijtje** - Bouwjaar: 1990 - Inhoud: ca. 213 m³ - Woonoppervlakte: ca. 67 m² - Eigen berging op de verdieping - Lift aanwezig - Gezamenlijke fietsenberging - VvE-bijdrage: € 358,54 p/m (inclusief gas en water) - Parkeerplaatsen te huur via MVGM, maar bewonersparkeervergunning mogelijk. **Samenvatten dan maar: waarom kiezen voor dit appartement?** Een fantastisch uitzicht, alles gelijkvloers, volop comfort en gezelligheid, plus centrale ligging en goede voorzieningen in het complex. Dat maakt dit appartement een gouden kans voor starters die lekker zelfstandig willen wonen, maar ook voor wie het gemak van de stad zoekt zonder in te leveren op rust. Bovendien zorgeloos wonen: onderhoud en grote kosten worden netjes geregeld via de VvE. Lijkt dit helemaal jouw plek, of wil je gewoon eens komen kijken? Neem snel contact op #belhoudel en wie weet geniet jij binnenkort elke dag van jouw nieuwe uitzicht over Hardenberg!