Kruserbrink 2.87772 XT HardenbergOverig Stad Hardenberg

GOED NIEUWS! 23 EIGENTIJDSE APPARTEMENTEN AAN DE VECHTVLIET TE HARDENBERG! De bouw is gestart! Nog slechts één appartement te koop! Dit is het moment om in te stappen en van jouw nieuwe appartement jouw droom appartement te maken! LET OP: meerwerkwijzigingen zijn niet meer mogelijk. Door de bouwer zijn al meerwerkopties meegenomen (zie lijst) GEKOZEN MEERWERK | BOUWNUMMER 2.8 - de aansluitpunten in de keuken zijn uitgebreid; - voorzieningen t.b.v. zonwering (4 stuks); - toilet en draingoot in badkamer; - sanitairpakket 2 in toilet en badkamer; - tegelpakket 3 Villeroy en Boch in toilet en badkamer; - tegelhoekprofiel in douchehoek; Totale meerkosten: € 6.840,- BOUWNUMMER 2.8 - gesitueerd op de tweede verdieping; - twee slaapkamers van circa 16 en 8 m2; - woonoppervlakte van 79 m2; - inpandig balkon van circa 13 m2 op het zuidoosten gelegen (volledig overdekt). INDELING Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is praktisch gesitueerd en voorzien van uitgebreide aansluitpunten, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een royale keukenopstelling. Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon bereikbaar. Dit volledig overdekte balkon van circa 13 m² ligt op het zuidoosten en vormt een verlengstuk van de leefruimte: een heerlijke plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is opgezet en de tweede slaapkamer zeer geschikt is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De indeling is efficiënt, comfortabel en volledig gericht op prettig wonen, met een mooie balans tussen leefruimte, privacy en buitenbeleving. EXCLUSIEVE APPARTEMENTEN Dit appartement ligt op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuidoosten. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Aan diezelfde hal liggen ook de twee slaapkamers, badkamer en technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Het toilet zit apart van de badkamer. De technische ruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. COMFORT EN DUURZAAM Het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A++. Het gebouw is gebouwd volgens de BENG-normen, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen loopafstand te bereiken terwijl je woont in het groen. GROEN WONEN TUSSEN RIVIER EN STADSHART De Vechtvliet bevindt zich in het noordelijkste deel van het centrum van Hardenberg. De unieke woonlocatie verbindt natuur en stadsleven. Tussen de Overijsselse Vecht en het winkelcentrum van Hardenberg. Je beleeft hier rust, water en natuur op loopafstand van alle voorzieningen! WOONGEREED Deze fraaie, duurzame nieuwbouwappartementen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe appartement verhuisklaar afwerken en inrichten, desgewenst inclusief het regelen van de verhuizing! Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.