Baalder-Esch 297772 JW HardenbergBaalder

Op een prachtige plek aan de geliefde Baalder-Esch mogen wij deze onder architectuur gebouwde riante vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is ontworpen met oog voor eigentijdse vormgeving en biedt een unieke woonbeleving. Kenmerkend zijn het kubistische ontwerp, de verschillende dakhoogtes en de afwisselende gevel waarin metselwerk, kozijnen en betimmering een speels geheel vormen. Deze woning is eind jaren ’70 gebouwd op een royaal perceel van 748 m². De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, maar vraagt voor de nieuwe bewoners mogelijk enige modernisering. Doordat veel originele elementen bewaard zijn gebleven, biedt dit huis een uitstekende basis voor een renovatie naar eigen smaak – zonder grote verrassingen. Met een zeer ruime begane grond, een aangebouwde garage en maar liefst vier slaapkamers, is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen die willen doorgroeien. Alleen al de begane grond beslaat ruim 100 m², wat volop mogelijkheden biedt voor meerdere zithoeken, een werkruimte of zelfs een tweede woonkamer. INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en meterkast, met directe toegang tot de aangebouwde stenen garage en de woonkamer. De woonkamer is deels opgedeeld in twee riante gedeelten. Het zitgedeelte ligt iets verdiept, wat samen met de open haard en de grote raampartijen zorgt voor een sfeervolle ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. Het tweede gedeelte doet momenteel dienst als eethoek, maar is ruim genoeg om eventueel als tweede woonkamer in te richten. De half-open keuken beschikt over een praktische baropstelling en toegang tot het terras met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en ruimte voor een extra koel- of vriescombinatie. De aangebouwde en deels inpandige garage is voorzien van een garagedeur én een separate loopdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer beschikt over twee inloopkasten, waarvan één ruimte de opstelplaats voor de cv-installatie biedt. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel met spiegelkasten. Kelder: Onder de woning vinden we nog diverse ruimtes, waar je een ideale basis vindt voor een recreatieve ruimte als een eigen bar of hobbykamer. Exterieur: Rondom de woning ligt een zeer ruime en groene tuin die nauw in contact staat met het woonhuis. Hierdoor is het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden en het hele jaar door te genieten van een prettige woonbeleving. Hier woon je niet alleen royaal, maar beschik je ook over volop buitenruimte rondom het huis. BIJZONDERHEDEN - Unieke riante vrijstaande woning gebouwd in kenmerkende kubistische stijl; - Volop privacy en buitenruimte en een ruime kavel van 748 vierkante meter; - Door originele staat biedt dit een uitstekende basis voor een renovatie naar eigen smaak; - De woning bevindt zich aan het begin van een hofje, hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer langs; - Met vier slaapkamers en mogelijkheid voor een tweede woonkamer is dit een perfecte woning voor doorstromers. Ben jij benieuwd hoe jij kunt doorstromen naar de geliefde Baalder-Esch? We komen graag met je in contact!