Beekberg 37772 DM HardenbergBaalder

Vrijstaand wonen aan de rand van Baalder met vrij uitzicht over de landerijen richting de stad. Op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk Baalder staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting Hardenberg. Hier woon je in een rustige en plezierige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De totale perceelsoppervlakte is 427 m2, daarnaast is aan de achterzijde nog een strook gemeente groen aanwezig. De woning biedt verrassend veel leefruimte en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond beschikt de woning naast de woonkamer en keuken over een extra kamer die jarenlang dienst heeft gedaan als studeerkamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of praktijkruimte voor een aan huis gebonden beroep. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor werken en wonen onder één dak. INDELING: Begane grond: ruime hal met toegang naar de studeerkamer en bijkeuken; toiletruimte; meterkast; half open keuken en tuingerichte woonkamer. Eerste verdieping: overloop met vaste kast; drie ruime slaapkamers en moderne badkamer. Tweede verdieping: overloop met vaste kast en stookruimte met opstelling MV box en CV ketel (Nefit, bouwjaar 2022) ; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakraam. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van een vaatwasser (2024); koelkast (2023); oven; gaskookplaat en afzuiging. - De moderne badkamer in in actuele kleuren uitgevoerd en voorzien van inloopdouche met afvoergoot en regendouche; bad; wastafelmeubel; wandtoilet en designradiator. - Op het dak liggen 10 zonnepalen, deze zijn in 2023 geplaatst. - Buiten geniet je van een fijne tuin met een vrij gevoel dankzij het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. - De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. - Een groot pluspunt is de gunstige ligging. Je woont hier rustig aan de rand van de wijk, maar bereikt binnen enkele minuten de uitvalswegen en het centrum van Hardenberg. Kortom: een ruime vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht, een extra werk- of praktijkruimte op de begane grond, een garage én parkeren op eigen terrein. Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!