Beekberg 887772 DS HardenbergBaalder

In de kindvriendelijke woonwijk Baalder staat in een rustige woonstraat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging en een terrasoverkapping. De woning 3 meter uitgebouwd en onder andere voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het woonoppervlak bedraagt circa 127 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is via een eigen pad naast de woning te bereiken en voorzien van een ruime terrasoverkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede oprit, geschikt voor 2 auto's. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 303 m². In de directe nabijheid van de woning treft u verschillende sportvoorzieningen, basisscholen en een park. Ook is het centrum van Hardenberg op korte afstand gelegen. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, supermarkten, het theater, restaurants en medische voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is maar liefst 3 meter uitgebouwd en beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval, openslaande tuindeuren en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer komt u terecht bij de keuken in hoekopstelling die beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/ combimagnetron. De berging met c.v.-installatie is buitenom aan de voorzijde van de woning te bereiken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nette parket vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel in meubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop voorzien van een dakraam en witgoedaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaap-/hobbykamer met afgetimmerde knieschotten met veel bergruime en een dakraam. BIJZONDERHEDEN - 3 meter uitbouw begane grond; - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Achtertuin op het zuiden; - Intergas C.V.-ketel uit 2021; - Openslaande tuindeuren; - Sfeervolle open haard; - Energielabel C. Kortom: een fijne uitgebouwde hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Baalder.