Binnenhof 377772 JK HardenbergBaalder

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk Baalder ligt deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging met overkapping aan de Binnenhof 37 in Hardenberg. Baalder is een buurtschap in Hardenberg, welke is ontstaan in de jaren 70/80. De wijk heeft ongeveer 3500 inwoners. Er is een eigen wijkvereniging met wijkcentrum en kinderboerderij, daarnaast heeft Baalder een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool en de nodige buurtvoorzieningen. Hardenberg centrum beschikt over alle primaire voorzieningen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met trapkast, een dichte keuken waarbij de keukeninrichting o.a. is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde berging met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met een bergkast voor wasmachine en cv-installatie, een kleine walk-in closet met eigen dakraam; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. 2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap naar een bergzolder. Tuin: de woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en in 2018 is hier een mooie overkapping met achterdeur en berging geplaatst. Momenteel is er een koivijver in de tuin aanwezig, welke evt. ter overname is (exclusief de vissen). Bijzonderheden: - Mooie starterswoning; - Kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen; - Energielabel C (2026) - Mooie moderne overkapping; - Aanvaarding: in overleg, echter kan op korte termijn.