Boterbloem 317772 NA HardenbergBaalderveld

Wonen aan het water, midden in de woonwijk Baalderveld! Deze ruime woning heeft verrassend veel te bieden. Met maar liefst zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een ruime garage, een serre en een heerlijk groene tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je je snel thuis voelt. De vrije ligging aan het water geeft de woning bovendien een bijzonder karakter. De woning ligt in de woonwijk Baalderveld, met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen fiets je in circa 10 minuten naar het centrum van Hardenberg. BUITEN Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime, groene tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Verspreid over de tuin zijn meerdere fijne plekjes te creëren om op verschillende momenten van de dag te ontspannen, een kop koffie te drinken of gezellig buiten te eten. Een bijzonder extraatje is de serre, die vanuit de garage bereikbaar is. Deze is in 2020 geplaatst en voorzien van elektra. Een fijne plek om beschut te zitten en het hele jaar door van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een carport en aangebouwde stenen garage met bergzolder. BINNEN Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is straatgericht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Een fijne extra ruimte die ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je twee vaste kasten, de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage, die ook rechtstreeks toegang biedt tot de achtertuin. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de woonkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet én vloerverwarming. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kasten. Een extra pluspunt is de directe toegang tot een zesde slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als kleedkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vliering: Extra bergruimte vind je via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen; - Serre uit 2020, voorzien van elektra, een heater en zonnescherm; - Zes slaapkamers; - De begane grond is grotendeels (met uitzondering van slaapkamer en woonkamer) voorzien van een pvc-vloer, - De woonkamer heeft een aansluiting voor vloerverwarming; - Woonkamer voorzien van parketvloer, geschuurd in 2025; - Energielabel A. Geïnteresseerd geworden in deze vrijstaande, veelzijdige woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in!