Brasem 407773 ER HardenbergYdenhoogte

Laatste nieuwbouwwoning beschikbaar!! “Uw nieuwe thuis in Yden: een groene, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met licht, ruimte en toekomstbestendig comfort.” Bouwnummer 01 is de laatste beschikbare woning binnen dit project! Welkom in Yden, een groen en duurzaam project in Hardenberg waar comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen centraal staan. Van de zes ruime twee-onder-één-kapwoningen is bouwnummer 01 nu nog beschikbaar. Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig en geliefd nieuwbouwproject. De woning wordt gebouwd in authentieke jaren ’30-stijl, met rijke detaillering, tussenroedes en metselwerk middels een innovatief droogstapelsysteem. Duurzaamheid en energiezuinigheid staan centraal: de woning is bijna energieneutraal en voorzien van HR++ glas, vloerverwarming met koeling, een geavanceerde bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Houten kozijnen, zinken goten en een stenen berging maken het geheel compleet. Dankzij royale raampartijen en een slimme indeling voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. Met drie volwaardige woonlagen, drie slaapkamers en een multifunctionele zolder biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, tweeverdieners of thuiswerkers. Bovendien kunt u de keuken en overige ruimtes volledig naar eigen wens inrichten, u maakt er écht uw eigen thuis van. Leven in Ydenhoogte – de wijk en omgeving Stel u voor: wonen in een groene, rustige wijk waar alles binnen handbereik ligt en u toch geniet van ruimte en het buitengevoel. Dat is Ydenhoogte in Hardenberg. Deze jonge woonwijk combineert rust, comfort en duurzaamheid, met natuurinclusieve elementen zoals nestkastjes, waterpartijen en veel groen. Terwijl kinderen veilig spelen in autoluwe straatjes, zijn scholen en kinderopvang dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen bent u zo in het centrum van Hardenberg, met een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken. Ook voor sport en ontspanning is er volop keuze: van sportparken en tennisbanen tot recreatiegebied De Oldemeijer, waar u kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N34 en het openbaar vervoer brengt u snel naar omliggende steden. Ook per fiets zijn het centrum en voorzieningen veilig en eenvoudig bereikbaar. Kortom: Deze woning biedt u de kans om duurzaam, comfortabel en groen te wonen in een fijne, toekomstbestendige wijk. Een instapklare basis met volop ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Heeft u interesse in deze laatste beschikbare woning in project Yden? Neem dan direct contact met ons op. Wij bespreken graag persoonlijk de mogelijkheden met u. Indeling De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en daglicht. U komt binnen in een ruime hal met een ingericht toilet. In de trapkast bevindt zich de technische ruimte. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer binnen, waar de erker en grote raampartijen voor een prettige lichtinval zorgen en uitzicht bieden op de straatzijde. Aan de achterzijde ligt de open keuken met royale raampartijen en uitzicht op de tuin. De keuken kan volledig naar eigen wens worden ingericht. De tuin op het noordwesten vormt een veilige speelplek voor kinderen en een ontspannende omgeving voor volwassenen om na het werk tot rust te komen, omhuld door groen en natuur. De aangebouwde stenen berging biedt extra opslagruimte, handig voor fietsen, tuinspullen of opslag. Daarnaast beschikt u over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van tegelwerk en sanitair van hoogwaardig kwaliteit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer.