Nieuw

Burgemeester Schuitestraat 407772 BT HardenbergOverig Stad Hardenberg

Kaart
  • 108 m²
  • 575 m²
  • 5
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande kluswoning op ruim perceel nabij het centrum.

Omschrijving

Vrijstaande kluswoning op ruim perceel nabij het centrum. Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Schuitestraat 40 biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de kans om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, diverse bijgebouwen en een royale tuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 575 m² en beschikt over een vrijstaande garage, separate berging, kelder en ruime vliering. Daarbij woont u hier op korte loopafstand van winkels, scholen, het centrum van Hardenberg en het NS-station. Een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentie. U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten: Kijkmoment I: woensdag 1 juli 2026 (13:00 uur - 17:30 uur) Kijkmoment II: vrijdag 3 juli 2026 (10:00 uur - 17:30 uur) Kijkmoment III: maandag 6 juli 2026 (10:00 uur - 17:30 uur) Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de kelder. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en aansluitende hal met achterdeur. Woonkamer met open haard en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met naastgelegen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast en een separate ruimte met wastafel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op ruim perceel (575 m²) met besloten achtertuin met achterom. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Duurzaamheid: conform energielabel G o.a. gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie en dubbel glas. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2019), via radiatoren. - Keuken: dichte keuken met keukenblok - Badkamer: voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. - Bergruimte: voorzien van royale kelder en ruime vliering en tevens vrijstaande garage en separate berging. Kortom: een vrijstaande woning met veel potentie, een royaal perceel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Hardenberg. Een mooie kans voor handige kopers die hier hun eigen thuis van willen maken. Wij laten u deze woning graag zien. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT HARDENBERG A 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
360 m² (20,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-6-2026

Op Funda

Buurt

Overig Stad Hardenberg

Hardenberg
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.004

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.