Capellastraat 167771 XM HardenbergNorden en Hazenbos

In de woonwijk Het Hazenbosch staat deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een stenen berging en een fijn overdekt terras. Met 4 slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor starters en jonge gezinnen. Daarnaast is de woning duurzaam en comfortabel uitgerust met 10 zonnepanelen, een waterontharder, HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen en een airco-unit. Het woonoppervlak bedraagt circa 127 m². BUITEN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van een motor of bakfiets, en een houten tuinberging. Direct aan de woning grenst een ruim overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten. Doordat de tuin grenst aan een parkeerplaats heb je aan de achterzijde geen directe inkijk. Wanneer de bomen rondom de parkeerplaats in bloei staan, voelt het alsof je midden in het groen woont. Het totale perceeloppervlak bedraagt 184 m². Op korte afstand bevinden zich een supermarkt en basisscholen. Daarnaast liggen het prachtige natuurgebied De Rheezermaten en het Vechtpark in de directe omgeving. Perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht in de natuur. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airco-unit. De halfopen keuken heeft een lichte keukenopstelling met een inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de stenen berging. Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolder en hier tref je de vierde slaapkamer aan welke is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Tevens bevinden zich op deze verdieping een overloop met de cv-opstelling, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN -Geheel voorzien van dubbel glas met HR++ beglazing; -Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen; -Voorzien van een airco-unit; -In totaal 10 zonnepanelen aanwezig; -Begane grond (voorzijde) voorzien van een screen; -Ruime terrasoverkapping; -Vrij uitzicht aan de achterzijde; -Gelegen nabij natuurgebied; -Energielabel A. Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare tussenwoning op een fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in!