De Woerte 247772 JP HardenbergBaalder

Ben je op zoek naar een fijne woning op een prettige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning in de wijk Baalder zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst vijf slaapkamers, elektrische rolluiken (zuidzijde), een zonnige tuin op het zuiden en een fijne indeling biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zich in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en gezellige horeca fiets je in circa tien minuten naar het centrum van Hardenberg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: vanuit de woning fiets of wandel je zo naar de mooie routes in de omgeving. BUITEN Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Onder de overkapping zit je bovendien beschut en kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker buiten zitten. De praktische berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is straatgericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, oven en grote koelkast.. Dankzij het grote raam heb je tijdens het koken een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Dit is een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je een praktisch halletje met toegang tot de achtertuin. Zo kun je vanuit de tuin naar binnen zonder direct in de woonkamer uit te komen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een douche en een toilet. Met drie slaapkamers op deze verdieping is er volop ruimte voor slapen, werken of hobby's. Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Vijf slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Elektrische rolluiken begane grond en verdieping (zuiden); - Overkapping en praktische berging; - Achterom aanwezig; - Airconditioning; - Keuken vernieuwd 2020; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026; - Energielabel A. Kortom: een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in de wijk Baalder. Een heerlijke plek om thuis te komen!