Dr. Albert Schweitzerlaan 427772 EB HardenbergBaalder

Instapklaar wonen in geliefde woonwijk Baalder! Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in woonwijk Baalder, beschikt deze woning over een lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, maar liefst vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een moderne badkamer (2022) en een gunstig energielabel A. Daarnaast geniet je van een praktische bijkeuken, elektrische rolluiken op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden. BINNEN Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek met aansluitend de open keuken. Deze hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De ruime woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De nette houten vloer, sfeervolle houtkachel en twee praktische vaste kasten zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, die is uitgerust met witgoedaansluitingen en directe toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en verwarming middels radiatoren. De royale master bedroom beschikt bovendien over een praktische inbouwkast en toegang tot het dak van de bijkeuken. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakramen is deze verdieping aangenaam licht en uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. BUITEN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een fijne overkapping met zitgedeelte, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waaronder een stenen fietsenberging met elektra en een separate berging voor containers. Via het achtergelegen brandpad is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Het geheel staat op een perceel van circa 150 m² eigen grond. BIJZONDERHEDEN -Energielabel A; -Elektrische rolluiken op de begane grond; -Handbedienbare rolluiken op de verdieping; -Moderne badkamer vernieuwd in 2022; -Lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; -Praktische fietsenberging en separate containerberging; -Achterom via brandpad; -Zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom: Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf!