Erve Nijsinck 297773 DH HardenbergMarslanden

Op een prachtige locatie in de wijk Marslanden gelegen, vrijstaand woning met aangebouwde bijkeuken en garage op een royale kavel van 550 m2. De woning biedt veel leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige zonligging. De tuin is ingericht met gazon, een terras en enkele borders, waardoor er altijd een prettige plek te vinden is om van het buitenleven te genieten. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte en meterkast; ruime lichte L-vormige woonkamer met terrasdeuren naar het terras; half open keuken voorzien van een Siemens keukenopstelling; bijkeuken/achteringang en doorgang naar de garage. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers en badkamer in lichte kleuren uitgevoerd. Tweede verdieping: overloop met bergruimte; twee slaapkamers voorzien van een dakraam (één slaapkamer is nu ingericht als thuiswerkplek); stookruimte met opstelling Intergas CV ketel en opstelling zonneboiler (120 liter). BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vrieskast, vaatwasser en het werkblad is van graniet. - De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, douche met regendouche en afvoergoot en een hangtoilet met soft close bril. -Ook op het gebied van duurzaamheid biedt de woning mogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd overeenkomstig de bouwperiode en het gasloos maken van de woning behoort tot de mogelijkheden. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een cv-ketel in combinatie met een 120 liter boiler die wordt ondersteund door een zonnecollector. De woning ligt in de populaire wijk Marslanden. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum en het Vechtpark zijn snel bereikbaar. Een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie, waar comfortabel wonen en ruimte samenkomen. U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.