Floralaan 1577772 NV HardenbergBaalderveld

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Hardenberg! Te midden van een rustige woonwijk, ligt deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een fraai afgewerkte keuken, comfortabele leefruimtes en een eigen berging/garage. Met een perceel oppervlakte van 260 m², biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin. Met zijn aantrekkelijke ligging nabij scholen en speeltuinen, is dit niet zomaar een object, maar een plek waar uw nieuwe leven kan beginnen. Bovendien bevindt deze locatie zich in een rustige woonwijk, weg van het drukke stadsverkeer maar toch dichtbij genoeg om alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik te hebben. Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1995, combineert het comfort van modern wonen met een nostalgische knipoog naar de klassieke bouwstijlen. Met een totale woonoppervlakte van 157 m² en een inhoud van 602 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsleven. Het huis beschikt over centrale verwarming en de warmwatervoorziening is geregeld middels een eigen cv-installatie. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ademt een gezellige sfeer uit en het aangrenzende eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De royale keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Eerste Verdiepingen De woning beschikt over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en diverse bergruimten. Buitenruimte & tuin In de onderhoudsvriendelijke achtertuin, kunt u genieten van de middag- en avondzon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, houten berging en een stenen berging/garage. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De garage is thans in gebruik als berging/ bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin. Bijzonderheden & extra informatie - Energielabel A; - Meterkast vervangen in 2025; - Platte dak mei 2025 vervangen; - Keuken in 2017 volledig gerenoveerd; - Centrale verwarming (Intergas 2024); - 11 Zonnepanelen (2015), in 2025 nieuwe optimizers aangebracht; - Aanvaarding: kan op korte termijn bij de verkoper.