Floralaan 547772 MX HardenbergBaalderveld

Aan de Floralaan, in de prettige woonwijk Baalderveld, staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning biedt volop leefruimte dankzij de uitgebouwde woonkamer en de opbouw boven de garage, waardoor er verrassend veel extra woonoppervlakte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging met handige achterom. BUITEN Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? Onder de sfeervolle overkapping/veranda is het heerlijk vertoeven, of je nu wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt borrelen met familie en vrienden. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. In Baalderveld, in de nabije omgeving, vind je verschillende voorzieningen op korte afstand zoals de supermarkt, kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen. Verder ben je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Hardenberg. BINNEN Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot aangebouwde berging. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken. De keuken is opgesteld in een speelse hoekopstelling en voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de ensuite deuren bereik je de achterzijde van de woning die flink is uitgebouwd. Hierdoor is een ruime woonkamer ontstaan die beschikt over een gashaard, pvc-vloer en een schuifpui richting de achtertuin. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Hier heb je toegang tot de achtertuin waar je een prettige overkapping vindt om te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping: overloop met aansluitend vier slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van rolluiken en horren. Boven de uitbouw is een royale slaapkamer gecreëerd plus een kantoor met veel ramen waardoor je hier veel natuurlijk lichtinval hebt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop. Hier vind je een vijfde slaapkamer en toegang tot het dakterras. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine-en droger aansluitingen. Bovendien heb je hier een grote kastenwand wat zorgt voor extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer; - Achtertuin gelegen zuidoosten; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Verschillende voorzieningen in de nabije omgeving; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken; - Energielabel A. Ben jij benieuwd naar deze woning? Plan dan een bezichtiging in en kom hem in het echt bekijken!