Ganzebloem 387772 LP HardenbergBaalderveld

Op zoek naar een ruim woonhuis wat écht alles heeft? Dan is deze twee-onder-een-kap woning aan de Ganzebloem 38 zeker de moeite waard om te bekijken! De woning is in 1989 gebouwd op een zeer royale kavel van 280 m² en heeft naast de aangebouwde garage met carport ook nog een achterom, een fantastisch (recent) aangelegde- en ruime tuin én een recent gerenoveerde badkamer! Verder vinden we in de woning zelf maar liefst 5 ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste- en tweede verdieping. Ook aan verduurzamen is de laatste jaren veel aandacht gegeven. Zo is de beglazing op de eerste verdieping recent vervangen (2022), de cv-installatie vernieuwd (2021) én zijn er nog 8 zonnepanelen gelegd (2023). De Ganzebloem is trouwens een woonstraat in de groen opgezette woonwijk Baalderveld. In de straat vinden we met overwegend veel twee-onder-een-kap woningen en rijtjeshuizen veel jonge mensen. De slingerweggetjes- en speelveldjes die de wijk rijk is maakt dit een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Ook handig is dat er diverse (basis)scholen, supermarkten en overige basisvoorzieningen in de buurt gelegen zijn. INDELING Begane grond: entree/hal vanaf de oprit met carport. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (met fonteintje). De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Prettig is ook dat het zijraam vanaf de carport hier wat meer zicht en beleving geeft. Via een halfopen verbinding is de keuken bereikbaar. Deze is tuingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De eethoek in de keuken geeft wat meer tuinbeleving, ook op de donkere dagen. De algehele afwerking op de begane grond is erg netjes. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer (2024). Deze is voorzien van een prachtige geglazuurde visgraat wandtegel, een natuurtint op de vloer en de nodige voorzieningen. Denk hierbij aan een ruime inloopdouche, tweede toilet, design radiator en een wastafel meubel met twee waskommen. De moderne spiegel beschikt bovendien over geïntegreerde verlichting en verwarming (tegen condensvorming). De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim en goed in te richten als slaapkamer of kantoor. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereiken we de tweede verdieping. Voorzolder met dubbele witgoed aansluiting, raam én cv-opstelling (2021). De woning is voorzien van afgetimmerde knieschotten, waar je ook als groter gezin enorm veel bergruimte vindt. Deze verdieping is daarnaast nog eens ingericht met een vierde- en vijfde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een eigen dakraam. Aan ruimte geen gebrek! BUITEN Fantastisch aangelegde voor- en achtertuin. De prachtige borderkanten, tuinpalen en een robuuste pergola geven een geweldige tuinbeleving. Direct achter de woning is een ruim ingestraat zonneterras aangelegd, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon! Vanaf dit terras is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ruim opgezet, voorzien van een werkbank en tevens toegankelijk vanaf de oprit. BIJZONDERHEDEN - Aanvaarding kan al snel, in het begin van 2026 kun jij hier wellicht je koffers al uitpakken; - Uiterst verzorgde woning met veel ruimte, een gemiddeld- tot hoog afwerkingsniveau en een goed oog voor duurzaamheid; - Met 5 slaapkamers, een aangebouwde garage én extra bergruimte achter de knieschotten is hier ook ruimte voor een doorstromend/volwassen gezin; - Prachtige buitenbeleving met enorm ruime achtertuin en achterom naast de garage met carport.