Hessenweg 197771 CH HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Soms komen er van die parels voorbij… dat je hart een klein sprongetje maakt. En laten wij er nou zo eentje voor je hebben! Een lekker woonhuis met daarachter een kantoor/opslagruimte én nog een geïsoleerde vrijstaande schuur. Hallo mogelijkheden! Je vindt deze parel op een heerlijke plek aan de rand van het centrum van Hardenberg, aan de Hessenweg 19. We beginnen met het woonhuis. Deze is vanaf 2020 al stapsgewijs gemoderniseerd en klaargemaakt voor de toekomst. Om maar een paar dingen te noemen: vloerverwarming, dubbel glas, een luxe keuken en badkamer, nieuwe meterkast en vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde. Een perfecte basis om er helemaal jouw huis van te maken! Direct achter het woonhuis vind je de eerste extra ruimte. Deze heeft een eigen ingang én een eigen meterkast. Verder vind je hier een keurig keukenblokje en zijn de wanden geïsoleerd. Een perfecte ruimte dus om een heerlijk kantoor, creatieve ruimte of showroom van te maken. Tenslotte staat er achterop het perceel een vrijstaande geïsoleerde stenen schuur, voorzien van twee overheaddeuren, drie loopdeuren, een eigen meterkast, een toilet en een zolder met kantoorruimte en keukenblok. Voel jij je prettig in een huiselijke sfeer? En zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Dan horen we graag van je! Indeling: Begane grond: entree, toilet met urinoir, woonkamer, kamer en suite, keuken met tuindeuren, achteringang, meterkast, bijkeuken, praktijkruimte met eigen ingang via de achterzijde. 1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 4 slaapkamer met de mogelijkheid voor 5 of een inloopkast, en een badkamer. Kenmerken: De woning kan door een particulier worden aangekocht. Bestemming: woonhuis (woongebied) met de mogelijkheid voor detailhandel 1. Woonoppervlakte ca. 230 m² Werkplaats ca. 120 m² op de begane grond, voorzien van toilet, kantoor, nieuwe meterkast en verdieping. 20 Zonnepanelen aanwezig. Perceeloppervlakte 992 m². Luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Luxe badkamer voorzien van ligbad, stort douche, dubbele vaste wastafel en een separaat toilet Praktijkruimte ca. 75 m² eigen tussenmeter, toilet en keukenblokje. Badkamer vernieuwd voorzien van vloerverwarming C.v. ketel 2021, keuken, toilet en woonkamer vloerverwarming. Woning is geheel buiten verlicht en tuinsproeiers met bron aanwezig. Vraagprijs € 680.000,- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.