Het Bleekveld 397772 PV HardenbergBaalderveld

Altijd al op een mooie vrije hoek locatie willen wonen met een visvijver aan je achtertuin, dan is dit je kans. Deze twee-onder-een-kap woning ligt aan het Bleekveld 39 in Hardenberg, op loopafstand van de supermarkt en binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen. Gelegen in de populaire woonwijk Baalderveld, met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en uitstekende verbindingen naar het centrum van Hardenberg en de uitvalswegen. De woning is gebouwd omstreeks 1997 en ligt op een kavel van 375 m² eigen grond welke aan de achterzijde grenzend is aan het water. De woning is goed onderhouden en voorzien van een energielabel A. Het geheel is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, isolatie volgens de voorschriften van het bouwjaar en betonnen verdiepingsvloeren. Door de 4 ruime slaapkamers is deze woning zeer aantrekkelijk voor de jonge gezinnen en doorstromers op de woningmarkt. Indeling: Begane grond: Hal/entree met ruime toiletruimte en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een erker en gashaard en van daaruit kom je in de eetkamer/-keuken met aanbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit het eetgedeelte kom je via een aluminium schuifpui onder de overkapping, deze is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken met wasmachine aansluiting en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping; Overloop, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, wastafel en douchegelegenheid. 2e Verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop met veel bergruimte, cv-opstelplaats en toegang naar de 4e slaapkamer. Tuin en bijgebouwen: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en de achtertuin is eveneens goed onderhouden. De aangebouwde garage aan de woning is zeer ruim (ca. 3x7 meter). Achter de woning is een ruime damwandschuur aanwezig welke in het verleden altijd als volière is gebruikt. Aan de achterzijde van deze schuur is nog extra bergruimte gerealiseerd, welke ook vanaf de straatzijde is te betreden. Het tuinhuis grenst aan het water en via de vlonder (welke gerenoveerd moet worden) kun je heerlijk even een hengeltje uitgooien. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gelegen op een hoekperceel - Aan het water - Cv installatie (2015), jaarlijks onderhouden - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding kan op korte termijn. Wonen op een prachtige plek waar ruimte, comfort en een fraaie ligging samenkomen. Welkom aan het Bleekveld 39 in Hardenberg!