J. Vermeerstraat 57771 WL HardenbergNorden en Hazenbos

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Norden-Hazenbos ligt deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde berging op een kavel van 187 m². Heemse is een gewilde en populaire woonwijk in Hardenberg. De wijk kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter. Over het algemeen blijven mensen hier lang wonen en ook de jonge gezinnen keren graag terug om hier hun kinderen te laten opgroeien. De woonwijk heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen, en een gezellig buurtgenootschap. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Hardenberg. De woning is gebouwd omstreeks 1966 en nadien omstreeks 2009 grondig gerenoveerd. Waarbij de woning nu een instapklaar geheel betreft met name door de moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie. Een ideale woning voor de starters op de woningmarkt. Indeling: Begane grond: Mooie ruime entree/hal met moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast (2023). De keuken dateert nog uit begin 2000, echter door neutrale uitstraling en het natuurstenen blad nog in prima conditie. De keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en aangrenzend een ruime kelder(kast). De gezellige en sfeervolle woonkamer heeft en halfopen verbinding met keuken door de gerealiseerde bar tussen kamer en keuken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kastenwand en doorgang naar het terras en tevens naar de achtergelegen fietsenberging, welke in 2024 volledig is geïsoleerd en voorzien is van een waterafvoer en achteruitgang. 1e Verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walkin-closet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken welke elektrisch bedienbaar zijn. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en een ligbad. 2e Verdieping: Deze woning is verrijkt met een vaste trap naar de 2e verdieping/zolder, alwaar een royale dakkapel (kunststof) en dakraam zorgen voor veel lichtinval en een ideale mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Op deze etage is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie gerealiseerd uit het zicht. Tuin: De woning heeft een nette voor- en achtertuin, waarbij in de achtertuin een praktische overkapping is gesitueerd. De tuin is toegankelijk middels een achterom, welke gemakkelijk is af te sluiten. Bijzonderheden: - Nefit cv-installatie (2012); - Waterontharder (2021); - 8 zonnepanelen op het westen (2023); - Schilderwerk buiten (2025); - Beglazing begane grond (2023); - Vloerisolatie (2023); - Tuinberegening aanwezig; - Energielabel A; - Aanvaarding: medio juni 2026. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met weinig onderhoud en veel ruimte, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien.