Jongsmalaan 277773 BE HardenbergMarslanden

Sfeervolle, uitgebouwde woning aan de Jongsmalaan 27 in Hardenberg Perfect voor jonge gezinnen en doorstromers die hun volgende fijne (t)huis zoeken! Lekker wonen in de populaire wijk Marslanden Zoek je een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst, met volop ruimte én gezelligheid? En dat tot in de puntjes is afgewerkt? Kom dan vooral eens binnenkijken bij deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapper aan de Jongsmalaan 27, gelegen in het geliefde Marslanden. Met bouwjaar 2014 geniet je hier van modern wooncomfort en een duurzaam energielabel A. De wijk staat bekend om de vele speelmogelijkheden voor kinderen, groene lanen en een fijn buurtgevoel. Comfortabel wonen Wat je direct merkt bij binnenkomst is de aangename warmte: de gang, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor warme voeten, maar ook voor een strak interieur zonder storende radiatoren. Wat verder opvalt is dat de woning strak is afgewerkt, de woning is in 2022 van boven tot onder gestuct. De straatgerichte woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een riante moderne woonkeuken (2022) is ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een Quooker en Bora-kookplaat. Én nooit meer ruzie over de afwas dankzij de handige vaatwasser op werkhoogte. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Ideaal: Uitgebouwde bijkeuken en berging Wat deze woning echt onderscheidt, is de praktische indeling. Vanuit de keuken bereik je de ruime, uitgebouwde bijkeuken. Dit is de ideale plek voor het huishouden: er is meer dan genoeg ruimte voor de wasmachine en droger, en door de slimme opzet heb je hier volop plek voor extra kasten en opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de aangebouwde berging/garage. Of het nu gaat om de wekelijkse was, het stallen van fietsen of het opbergen van sportspullen; alles heeft hier zijn eigen plek. Zonnige achtertuin met sfeer De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Kinderen kunnen er vrijuit spelen, terwijl jij ontspant. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de zon. Slapen en badderen in stijl Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch in te delen zijn. Ook bevindt zich hier de nette, complete badkamer; perfect voor een frisse start van de dag. Ruime bergzolder met potentie De tweede verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkkamer. Goed om te weten: er is al een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, waardoor je deze verdieping nog gemakkelijker kunt transformeren tot een volwaardige woonruimte. Kortom: een stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2014, waar modern wooncomfort, hoogwaardige materialen en een instapklare afwerking samenkomen tot een heerlijk thuis. De kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2014: Volledig geïsoleerd en energielabel A. • Schilderwerk buiten: volledig gedaan in 2024. • Vloerverwarming: Comfort op de begane grond. • Uitgebouwde bijkeuken: Veel opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. • Ruime woonkeuken: Dankzij de uitbouw aan de achterzijde. • Buitenleven: Zonnige tuin. • Parkeren: Eigen oprit en aangebouwde berging/garage. • Slaapkamers: Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder (vergunning dakkapel aanwezig). • Stucwerk woning: volledig gedaan in 2022 • Perceeloppervlakte: 232 m². • Woonoppervlakte: 134 m². Past deze woning bij jouw woonwensen? Ben je toe aan de volgende stap en zoek je het ultieme familiehuis in Hardenberg? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen. Deze topper aan de Jongsmalaan verdient het om gezien te worden! Bel, mail of app voor een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de trotse bewoner van nummer 27!