Nieuw

Kalmoes 47772 MD HardenbergBaalderveld

Kaart
  • 101 m²
  • 144 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In Baalderveld staat deze nette en volledig instapklare tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning heeft 7 zonnepanelen en met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Bovendien woon je hier op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn niet één, maar twee zithoeken gecreëerd: het lounge gedeelte bevindt zich onder de plantaan en op de terrasruimte is plek voor een 4 of 6 persoons tafel. Perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging/schuur voor extra opslagruimte. De woning ligt in het kindvriendelijke Baalderveld. In de wijk vind je diverse basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en verschillende sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Hardenberg bereik je al binnen circa 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de eethoek en de moderne hoekkeuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2024). De lichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger op prettige werkhoogte zijn geplaatst. Vanuit hier heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De derde kamer is gelegen aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en cv-ketelopstelling. Daarnaast biedt deze verdieping een vierde slaapkamer voorzien van dakraam die momenteel in gebruik is als thuiskantoor. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning; - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten; - 7 zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - Kamers aan de achterzijde voorzien van zonwering (rolgordijn dakraam en elektrisch rolluik met afstandsbediening) - Platte daken bij slaapkamer en uitbouw voorzien van sedum; - Energielabel A. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,80 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-6-2026

Op Funda

Buurt

Baalderveld

Hardenberg
Inwoners
3.830
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.093

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.