Nieuw

Kervel 207773 EG HardenbergMarslanden

Kaart
  • 126 m²
  • 192 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare hoekwoning in de woonwijk ''Marslanden''

Omschrijving

Instapklare hoekwoning in de woonwijk ''Marslanden'' In de woonwijk ''Marslanden'' staat deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning. De woning heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en zes zonnepanelen. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer. Dankzij de uitbouw die is gerealiseerd, biedt de woning extra leefruimte en comfort. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping en aparte berging. De ligging van de woning is perfect. De Marslanden is een geliefde woonwijk in Hardenberg. Je woont in een rustige wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het centrum van Hardenberg zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Hardenberg is een levendige en gezellige stad met een ruim aanbod aan winkels, horeca en diverse andere voorzieningen. Daarnaast is de stad omgeven door veel groen en natuur. INDELING Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De woonkamer biedt directe toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien met o.a. een vaatwasser (2025), koelkast, vriezer, combi-oven en genoeg werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met daaraan een slaapkamer en een aparte ruimte voorzien van wasmachineaansluiting en technische installaties. Buitenom: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping met aparte bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - 6 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Uitgebouwde hoekwoning - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Volledig instapklaar - Centrale ligging in Marslanden - Voorzieningen op korte afstand Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 383.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.044
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG O 4230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.046x

Bekeken

21x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Marslanden

Hardenberg
Inwoners
4.560
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.