Lisdodde 57772 MR HardenbergBaalderveld

Helemaal van nu, heerlijk wonen voor het hele gezin! Op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. In 2023 is de woning uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken met stijlvol kookeiland en fraaie aluminium suitedeuren: een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar een fijne overkapping zorgt voor een gezellige plek om lekker buiten te zitten. Met maar liefst 24 zonnepanelen en een hybride warmtepomp is bovendien gedacht aan energiezuinig wooncomfort. Ook de ligging is ideaal: in een gewilde, jonge woonwijk, aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de carport en entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de eetkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is strak gestucd en afgewerkt met fraaie, grote plavuizen, sfeervolle spots in het plafond en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime eetkamer staat middels schuif-en-suitedeuren in directe verbinding met de woonkamer. Samen met de uitgebouwde keuken vormen deze ruimtes een prettig en ruimtelijk geheel. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd, heeft een centrale plek in de woning en is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. Zo beschik je onder andere over een wijnkoeler, vaatwasser, Selzius heetwater kraan, koelkast, oven, combimagnetron, vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. Ook bereik je vanuit hier de praktische bijkeuken, die op haar beurt toegang biedt tot de garage. Daarmee is er naast volop leefruimte ook meer dan voldoende praktische berg- en opslagruimte aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De zolderverdieping is voorzien van een airco. Tuin De achtertuin is gezellig ingericht en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met robuuste eikenhouten gebinten: een heerlijke plek om ook op minder zonnige dagen lekker buiten te zitten. Bijzonderheden - A+ energielabel - Nefit cv-installatie (2009) i.c.m. hybride warmtepomp (2013) - Zolder voorzien van een airco - Vloer na-geïsoleerd in 2021 - Buitenschilderwerk van 2026 - Nieuwe keuken geplaatst in 2023 en v.v. vaatwasser, Selzius heetwater kraan, koelkast, oven, wijnkoeler, vriezer, oven, combi-magnetron en een inductiekookplaat - Gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - 24 zonnepanelen á 225Wp p/s - Tweede badkamer op de zolder - Gelegen in een rustige woonstraat