Meeuwenstraat 147771 AB HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

In een gezellige woonwijk aan de Meeuwenstraat 14 te Hardenberg, ligt deze mooi ruime en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging op een kavel van 196 m² eigen grond. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hardenberg, waar een groot en gevarieerd winkelaanbod en een gezellig horecabestand zorgen voor ieder wat wils. De woonwijk zelf bestaat uit diverse woningen en ook diverse leeftijdscategorieën. INDELING: BEGANE GROND: hal/ entree met meterkast, toiletruimte, een dichte keuken met inbouwapparatuur, vaste (trap/kelder)kast, de woonkamer heeft veel lichtinval. Vanuit de keuken komt u via de overdekte toegang naar de vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek, wasmachine aansluiting, 2e toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Deze is bereikbaar middels een vlizotrap, en in gebruik als berging met hier eveneens de cv-installatie. Het asbest dakbeschot is duidelijk zichtbaar en laat derhalve ook zien dat het dak niet is geïsoleerd. TUIN: De woning heeft net aangelegde voor- en achtertuin, met in de achtertuin een achterom. De achtertuin ligt op het zuiden. STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN: - De woning staat inmiddels leeg en is op korte termijn te aanvaarden; - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - Cv-installatie Intergas (2023); - Energielabel B - Er geldt hier een niet-zelfbewoningsclausule; - Een instapklare woning met voldoende mogelijkheden.