Molckenbourstraat 247773 CK HardenbergMarslanden

Ben jij al lange tijd op zoek naar een fijne woning? Dan is dit je kans! Deze charmante twee-onder-één-kap woning is perfect voor wie houdt van comfort en een gezellige sfeer. Het centrum van Hardenberg ligt op korte afstand en ook de voorzieningen in de wijk (scholen, kinderopvang en winkels liggen op loopafstand). De ruime tuin met sierbestrating en borders is ideaal om van de zon te genieten. Hier kun je heerlijk ontspannen, BBQ’en of gewoon genieten van een kopje koffie. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte en meterkast; tuingerichte woonkamer met deur naar de heerlijke tuin, trapkast en open keuken met erker waardoor er meer licht in de woning komt maar de woning ook een sfeervolle uitstraling geeft. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, grote zolderruimte met opstelling CV ketel en wasmachine aansluiting. Er is een mogelijkheid om er een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Een nette keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met afzuiging, magnetron en oven. - De begane grond heeft een prachtige PVC vloer, deze is in 2023 gelegd. - De CV ketel is van 2024. - Aan de achterzijde is de woning voorzien van een knikarm zonnescherm. - Achter in de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra. - De totale perceelsoppervlakte is 164 m2. - Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Kom langs voor een bezichtiging en misschien woon jij straks hier en kun je volop genieten van het wooncomfort die de woning je biedt.