Moonenlaan 1087773 DV HardenbergMarslanden

Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle en gezellige vrijstaande gezinswoning nabij alle voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit aan de Moonenlaan 108 in Hardenberg! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2020, is volledig geïsoleerd met vier slaapkamers en een perceeloppervlakte van maar liefst 408 m². De woning biedt het gemak van modern comfort, waaronder een vloerverwarming, elektrische verwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem. De woning is gelegen in de jonge woonwijk De Marslanden. Deze woonwijk is voorzien van een groot kindcentrum, supermarkt en horecagelegenheid. Het centrum van Hardenberg ligt op 10 fietsminuten afstand, maar ook voor een goede lange wandeling bent u binnen 10 minuten lopen aan de Vecht om even uit te waaien. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toiletruimte, de mooie lichte woonkamer is sfeervol ingericht mede door de erkers aan de voorzijde en zijkant van de woning. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door een lichte glaswand met soft close schuifdeuren. In de woonkeuken is een prachtige keukeninrichting gerealiseerd met o.a. een Quooker, vaatwasser en koelkast en vrieskast. De garage annex bijkeuken/ berging is binnendoor bereikbaar en heeft tevens een achter entree. Via de openslaande deuren in de woonkeuken kom je op het terras in de zonnige tuin met ruime overkapping en aangebouwde houten berging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, 2e toilet, douche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet. 2e Verdieping: Op deze verdieping is de overloop voorzien van een wasmachine en droger opstelplaats alsmede de warmtepomp (2023). Deze overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. Bijgebouwen en tuin: De aangebouwde garage annex bijkeuken/ berging is thans als zodanig in gebruik. In deze ruimte is een opstelling voor een thuisbatterij geplaatst en tevens is aan de voorzijde van de woning voorzien in een laadgelegenheid voor een elektrische auto. De tuin is ingericht met een prachtige ruime overkapping en aangebouwde berging. De woning heeft een achterom aan beide zijden van het geheel. De tuin is van hoge kwaliteit en rondom de woning gelegen, wat betekent dat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen gelegen op het zuiden; - thuisbatterij (20 Kw); - laadpaal aanwezig; - vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel: A+++. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige en gezellige gezinswoning in Hardenberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken er naar uit om je deze geweldige woning te laten zien!