Nachtegaalstraat 227771 CB HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Op zoek naar jouw eigen plekje in Hardenberg? Dan is de tussenwoning aan de Nachtegaalstraat 22 precies wat je zoekt! Deze gezellige woning is ideaal gelegen, dichtbij het bruisende centrum van Hardenberg. * Wonen aan de Nachtegaalstraat Het adres van deze leuke woning is Nachtegaalstraat 22, 7771 CB Hardenberg. Dit gezellige stekkie heeft een brede beukmaat, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne sfeer. Je vindt hier een haast nieuwe keuken, perfect voor al jouw kookavonturen! De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Zeer recent is er nog muurisolatie aangebracht. * Ideale ligging De achtertuin van deze woning is heerlijk met o.a. houten schuur alsmede veranda/overkapping en grenst aan de achterzijde aan een speelweide. Bovendien is de woning gelegen nabij het levendige centrum van Hardenberg, waar je terecht kunt voor al je boodschappen, een gezellig terrasje of een avondje uit. * Perfect voor starters Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plekje waar ze helemaal hun eigen stempel op kunnen drukken. De ligging, de gezellige achtertuin en de moderne keuken maken dit tot een droomwoning voor iedereen die zijn eerste stap wil zetten op de huizenmarkt. De indeling van deze leuke rijwoning is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht, ruim opgezet en kijk fraai weg de Nachtegaalstraat in. Aan de achterzijde staat de nagenoeg nieuwe keuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: combi-magnetron, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluitingen, vaatwasmachine en de toegang naar de sfeervolle achtertuin met houten berging, veranda en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, (hang-)toilet en wastafelmeubel. Middels vlizotrap bereikbare… Zolderberging met o.a. c.v. installatie: Intergas HR, 2019. Kenmerken: - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlakte: ca. 99 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 151 m²; - Externe bergruimte: ca. 10 m²; - Energielabel B!; - Er zijn verschillende woningen in het blok die een vaste trap naar tweede verdieping hebben gecreëerd, daardoor krijg u zo plusminus 20 m² extra woonoppervlakte. Bijzonderheden: - Zonnepanelen (geplaatst in april 2024); - Nagenoeg nieuwe keuken (geplaatst in 2024); - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Recent is zowel voor als achterzijde van de woning v.v. muurisolatie; - Mogelijkheden om eenvoudig via de achterom de motor in de berging te parkeren; - Ben jij klaar om te gaan wonen nabij het levendige centrum van Hardenberg? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Nachtegaalstraat 22 en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!