Verkocht onder voorbehoud

Oelenveerstraat 217771 BH HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Kaart
  • 100 m²
  • 148 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de gezellige Oelenveerstraat in Hardenberg op loopafstand van het centrum, staat deze fijne tussenwoning die uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met een perceel van 148 m2 en een woonoppervlakte van circa 100 m2 biedt de woning genoeg ruimte voor starters en gezinnen. Het huis is gebouwd in 1965 en heeft de karakteristieke uitstraling van die periode, gecombineerd met het gemak van een aangebouwde bijkeuken die extra opslag en praktische leefruimte toevoegt. Daarnaast is de woning voorzien van airco's en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere manier van wonen. De tuin, met overkapping, ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor lange zonnige dagen en een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige avonden buiten. De Oelenveerstraat bevindt zich in een rustige en vriendelijke woonwijk. De omgeving is groen, overzichtelijk en prettig opgezet, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Het is een buurt waar jong en oud zich snel thuis voelt en waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Hardenberg zelf is een levendige en gastvrije stad in het Overijsselse Vechtdal. De stad biedt een sfeervol centrum met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants en uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en zorgfaciliteiten. De natuurlijke omgeving rondom Hardenberg nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte van het Vechtdal. Het is een stad met een dorps karakter waar betrokkenheid en leefbaarheid voorop staan, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond: Entree met toilet. en kelderkast. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Keuken voorzien van kookplaat, koelkast, afzuigkap en een extra bergkast onder de trap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel.  Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. Badkamer, 2014,  voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.  Extra informatie: - energielabel C; - gehele woning is voorzien van HR++ beglazing; - tuin op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen uit 2018; - twee airco's uit 2021; - mooi gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDENBERG B 9274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.184x

Bekeken

32x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Heemse-Oost Heemsermars

Hardenberg
Inwoners
1.365
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.007

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.