Polberg 807772 EX HardenbergBaalder

In de kindvriendelijke woonwijk Baalder ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en is onder andere voorzien van 4 slaapkamers, een royale werk-/ hobbykamer, en een ruime garage. Het woonoppervlak bedraagt circa 168 m². De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan het park van Baalder. De achtertuin is voorzien van verschillende terrassen en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime garage met houten deuren en een parkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 294 m². INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De fijne tuingerichte woonkamer is voorzien grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval in de woning aanwezig is. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een hete lucht oven, een magnetron en een koelkast. In de bijkeuken treft u de zijdeur en de aansluiting voor de wasmachine/droger, de vaatwasser en de vriezer. Daarnaast heeft de bijkeuken een waterpunt, veel kastruimte en een doorgang naar de garage. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer komt u in de ruime werk-/ hobbykamer betreden. Deze ruimte is voorzien van een licht-/dakkoepel en een grote raampartij met tuindeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met een inbouwkast en trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Van de 3 slaapkamers er één slaapkamer voorzien van een wastafel en één slaapkamer met een inbouwkast. Tweede verdieping: overloop, kast met opstelling voor de CV-installatie en één slaapkamer met veel bergruimte en daglicht. Daarnaast treft u op de zolder nog één kamer met een wastafel en bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Achterzijde gelegen aan het park van Baalder; - Ruime werk-/ hobbykamer op de begane grond; - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde; - Zonwering aan achterzijde van de woning; - Voorzien van houten tuinhuis; - Tuingerichte woonkamer; - Voorzien van een ruime garage; - Energielabel C.