Poolsterlaan 137771 ZE HardenbergNorden en Hazenbos

Ben jij op zoek naar een tussenwoning met garage, carport, dubbele oprit en zonnige tuin? Dan is deze tussenwoning aan de Poolsterlaan in Heemse zeker het bekijken waard. De woning ligt op een kavel van 222 m2 en de achtertuin heeft een heerlijke zonligging en biedt je volop privacy. Deze sfeervolle tussenwoning waar comfort én duurzaamheid samenkomen, ligt op een ideale locatie: nabij een prachtig natuurgebied voor heerlijke wandelingen en ontspanning, en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Hardenberg. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat, zonder doorgaand verkeer en biedt een prettige combinatie van ruimte, privacy en duurzame voorzieningen. Ook binnen Heemse zijn er volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. INDELING: Begane grond: hal met meterkast; toiletruimte; praktische was- en CV-ruimte ineen; deur naar de aangebouwde garage; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het overdekte terras. Verdieping: overloop; vier volwaardige slaapkamers en badkamer. Handige bergzolder: deze is bereikbaar via een luik. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van Siemens apparatuur met o.a. keramische kookplaat, afzuiging; vaatwasser; koelkast; vrieskast; apotheekkast en combi-magnetron. - De moderne badkamer (november 2018) is voorzien van een ligbad; wastafelmeubel met verwarmde spiegel en hangtoilet. - De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. - Dak en carport zijn vernieuwd in 2023. - Verduurzaming: op het dak liggen 20 zonnepanelen (2023). Een laadpaal voor het opladen van de elektrische auto is aanwezig. De meterkast heeft een 3 fase aansluiting en de omvormer is voorbereid op het aansluiten van eventuele accu’s. - Één van de slaapkamers is voorzien van een dakraam met triple glas, dit dakraam werkt op zonne-energie, eveneens is dit dakraam voorzien van een regensensor. Het dakraam heeft een verduisteringsgordijn die elektronisch bediend wordt. De woning is voorzien van screens en de ramen die open kunnen zijn voorzien van horren. - De tuin die je volop privacy biedt heeft een achterom en is voorzien van een royale overkapping, gazon en kleurrijke borders die een automatisch druppel systeem hebben. Eveneens staat er nog een houten tuinberging voor de tuingereedschappen. Kortom een woning die af is. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de extra's die deze woning heeft. Je bent van harte welkom!