Reigerstraat 557771 AP HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Op een fijne locatie grenzend aan het Heemsermars-park staat deze goed onderhouden tussenwoning met overkapping en aangebouwde stenen berging. De woning telt 3 slaapkamers en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het woonoppervlak bedraagt circa 86 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fijne overkapping/veranda. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen nabij het het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, het theater, restaurants en medische voorzieningen. Tevens is de Vecht en het Vechtpark op korte afstand gelegen. Het perceeloppervlak bedraagt 103 m². INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen, een laminaatvloer en een trapkast. Via een terrasdeur in de woonkamer komt u in de tuin met terrasoverkapping/veranda. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie-kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi- oven/-magnetron, vanuit de keuken kijkt u uit over het Heemsermars-park. Eerste verdieping: overloop met een vaste kast voor de C.V.-ketel (2021), 3 slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een opstelling voor de wasmachine/droger. De master bedroom beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van 10 zonnepanelen, - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - CV-ketel vernieuwd in 2021; - Achtertuin voorzien van nieuw kunstgras; - Aangebouwde overkapping; - Aangebouwde stenen berging met elektra; - Aan de achterzijde circa één meter grond van de gemeente (huur). - Energielabel B. KORTOM: wilt u wonen op een mooie locatie nabij het centrum van Hardenberg! Vraag dan nu een bezichtiging aan!