Roeterskamp 267772 MB HardenbergBaalderveld

Ben jij op zoek naar een fijne plek, waar je huis je thuis is en waar de tuin je volop zon en privacy biedt? Dan is dit je kans. Welkom aan de Roeterskamp 26 een ruime geschakelde twee onder een kap woning gelegen in de plezierige woonwijk Baalderveld. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen in de wijk maar ook op fietsafstand van het centrum van Hardenberg. Ruime twee onder één kap woning met aangebouwde bijkeuken en garage met opbouw, gelegen op een kavel van 291 m2. De tuin ligt op het oosten en biedt je zoals gezegd volop zon en privacy. De tuin is voorzien van gazon, borders, terras, overdekt terras met tuinberging. INDELING: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte; L-vormige woonkamer met eiken vloer (zgn. kasteelvloer); half open keuken; bijkeuken met deur naar de tuin en naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan één een balkon heeft; badkamer en extra bergruimte voorzien van dakraam en verwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, grote zolderruimte met mogelijkheid voor een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. Nu wordt deze ruimte gebruikt als stookruimte en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en LeMans kast. - De badkamer heeft een ruime douchecabine, groot wastafelmeubel en wandtoilet. - De woning is optimaal geïsoleerd, het glas op de begane grond is in 2024 vervangen door HR+++ glas. Eveneens zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst. - In 2023 is de buitenzijde geschilderd. - Kortom een heerlijke woning om in te wonen en een fijne plek om te wonen. Kom rustig langs om de woning te bekijken om te beleven hoe het huis en de tuin voelen.