Saturnusstraat 647771 XX HardenbergNorden en Hazenbos

FRAAI GELEGEN WONING MET VRIJ UITZICHT OVER HET VECHTDAL Aan de rand van de geliefde woonwijk Hazenbos staat deze verrassend ruime middenwoning met uitgebouwde woonkamer, geïsoleerde berging en een royaal dakterras. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging aan de achterzijde. Vanuit de woning, de tuin én het dakterras geniet u van een vrij en weids uitzicht over de landerijen van het Vechtdal. Een plek met rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Hardenberg binnen handbereik zijn. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 217 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. U bent van harte welkom om deze mooi gelegen woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: Kijkmoment I: woensdag 24 juni 2026 van 10.00 – 17.30 uur Kijkmoment II: donderdag 25 juni 2026 van 10.00 – 17.30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, zodat wij een specifiek tijdstip kunnen afspreken en bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u via de woonkamer, de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over terrasdeuren naar het achtergelegen terras en de diepe tuin. Vaste trap naar... Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime en netjes afgewerkte zolderkamer met diverse bergruimten, c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is het royale dakterras bereikbaar, waar u kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en het Vechtdal. Bijzonderheden: - Vrij gelegen aan de achterzijde met uitzicht over landerijen en het Vechtdal - Uitgebouwde woonkamer en groot dakterras met fraaie vergezichten - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 en meterkast vernieuwd in 2018 - Duurzaam: Energielabel C, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing (m.u.v. 2e verdieping), isolatie conform energielabel) - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een CV-combi-ketel (Atag, 2014), via radiatoren, in de keuken is tevens een elektrische boiler (10 ltr) aanwezig. - Keuken (2000): voorzien van inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, koel-vriescombinatie (2022), vaatwasser (2020), inductiekookplaat en afzuigkap/schouw. - Badkamer (2001): voorzien van douche, wastafel en toilet. Kortom, een heerlijke gezinswoning met een bijzonder vrije ligging en een uitzicht dat elke dag blijft verrassen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst!