Tijm 317773 EH HardenbergMarslanden

In de rustige en kindvriendelijke straat Tijm 31 in Hardenberg, staat deze uitstekend onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2021. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van eigentijdse afwerkingen en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde. Met meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning is gelegen in de woonwijk de Marslanden in Hardenberg. Via diverse toegangswegen is de woonwijk bereikbaar en middels fiets- of wandelroutes is ook het centrum van Hardenberg binnen enkele minuten bereikbaar. Het betreft een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen en veel groen. Ben je afhankelijk van de uitvalswegen deze liggen binnen 5 autominuten vanaf de woning. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en toiletruimte. Zonnige woonkamer met veel lichtinval. Tijdens de bouw is woning uitgebouwd aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning waardoor er een prachtige ruime woonkeuken met openslaande deuren en met moderne keukeninrichting gerealiseerd. Grenzend aan de keuken is de berging/bijkeuken met opstelplaats voor warmtepomp met boiler (Stiebel-Eltron), wasmachine opstelling en achter entree. 1e Verdieping Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van stortdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. 2e Verdieping Bereikbaar met een vaste trap naar een ruime overloop met aangrenzend 2 kamers, voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval. Deze kamers zijn nog geheel naar eigen inbreng in te delen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 – modern en energiezuinig - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Uitgebouwde keuken met luxe inrichting - 4 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte - Prachtige diepe achtertuin, welke volledig is voorzien van natuurlijk afwateringssysteem; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Aanvaarding: mogelijk per oktober 2026 Kortom: een moderne, ruime en perfect onderhouden woning waar u zo in kunt! Ideaal voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en ruimte zoeken op een fijne locatie in Hardenberg.