Van Coeverdenstraat 337773 CX HardenbergMarslanden

**Stijlvol wonen in Hardenberg – Een droom van een twee-onder-één-kap-herenhuis!** **Van Coeverdenstraat 33, 7773 CX HARDENBERG** Ben je op zoek naar een huis waarin alles klopt? Waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten voordat je geniet van alles wat het te bieden heeft? Welkom aan Van Coeverdenstraat 33 in Hardenberg! Deze stijlvolle twee-onder-een-kap woning heeft alles waar je van droomt: ruimte, sfeer, en een ligging die precies goed voelt. Royale woning met karakter: Zodra je deze woning binnenstapt, voel je meteen de bijzondere sfeer. De brede beukmaat van ruim 6 meter zorgt voor een zee aan ruimte en een gevoel van luxe dat je niet snel elders vindt. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken, of gewoon veel plek voor hobby’s zoekt: hier zit je goed. Bovendien maak je indruk met de fraaie industriële kamer-en-suite deuren – een echte eyecatcher! Leven in de gezellige wijk Marslanden: De Van Coeverdenstraat ligt in een gezellig, ruim opgezet deel van de populaire woonwijk Marslanden. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkt, scholen, sportclubs: je vindt het allemaal op een geringe afstand. En ‘s avonds? Geniet je volop van het buitenleven dankzij de aangebouwde overkapping in de achtertuin, waar je zelfs bij een Hollands buitje droog blijft zitten. Hier kun je tot in de late uurtjes borrelen, barbecueën of gewoon lekker relaxen met een goed boek. Indeling die klopt als een bus: Laten we eens binnen kijken! De begane grond biedt een fijne entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Loop door naar de lichte, straatgerichte woonkamer, waar je dankzij de grote raampartijen altijd veel daglicht hebt – wat een ruimte! Dankzij de moderne industriële kamer-en-suite deuren sluit je de leefkeuken bij de woonkamer af, of maak je er juist één groot geheel van. De leefkeuken is het hart van het huis. Uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, laat je hier moeiteloos je culinaire kunsten zien. Via de schuifpui kom je direct in de zonnige, brede achtertuin met die prachtige veranda. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal lekker licht en veelzijdig in te delen. Wakker worden met de zon die door het raam piept, heerlijk! De eigentijdse badkamer heeft echt alles: een ligbad voor een relaxmoment, een inloopdouche, tweede toilet, een dubbele wastafel én een designradiator. Hier begint en eindig je elke dag in stijl. En dan de tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met nóg eens twee slaapkamers. Ideaal als (thuis)werkplekken, tienerkamers of logeerkamers. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting, een dakraam voor daglicht en uiteraard de superzuinige Intergas HR c.v.-installatie uit 2024. Comfort en duurzaamheid gaan hand in hand: Natuurlijk kijk je tegenwoordig ook naar de energiekosten. Geen zorgen! Dit huis is volledig geïsoleerd en draagt energielabel A – fijn voor het milieu én je portemonnee. Met de nagenoeg nieuwe c.v.-installatie (Intergas HR uit 2024) hoef je voorlopig nergens om te denken. Zomers koel, ‘s winters lekker warm. Alles is hier keurig afgewerkt en optimaal onderhouden, dus geen onverwachte klussen. Ruimte rondom, privacy gegarandeerd: Wat buiten meteen opvalt? De bredere oprit waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, de groene tuin en een achterom voor alle gemakken van het gezinsleven. Even met de fiets achterom na een rondje over de Vecht; het kan hier allemaal. De buurt is vriendelijk, met veel ruimte om te spelen en te genieten. Jouw eigen plek in Hardenberg?: Wat je situatie ook is – starter, doorstromer, een jong gezin, samen of alleen, met thuiswerkmogelijkheden of gewoon behoefte aan wat meer ruimte – deze woning weet iedere doelgroep te verrassen. Plan snel een bezichtiging, want dit soort woningen komen niet vaak voorbij. Van Coeverdenstraat 33 nodigt je uit om thuis te komen. Kijk je binnenkort zelf of deze kans van je leven net zo goed voelt als ‘ie klinkt? Tot snel! Voor meer info of aanvraag van een bezichtiging? #belhoudel!