Van Foreestallee 117773 DC HardenbergMarslanden

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis in een rustige, groene omgeving? Deze unieke en ruime woning kan binnenkort van jou zijn! Hier geniet je van rust, ruimte, comfort en luxe, in een kindvriendelijke buurt. Scholen, een supermarkt en een gezellig eetcafé liggen allemaal op loopafstand. Met maar liefst 200 m² aan woonoppervlak en 5 slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het gebruik van hoogwaardige materialen, de luxe afwerking en de indrukwekkende gevels met grote ramen. Van Foreestallee 11 is een moderne villa van 238 m², gebouwd in 2017. Dankzij het energielabel A is dit niet alleen een luxe woning, maar ook een energiezuinig huis. Maak dit jouw nieuwe thuis! Indeling Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Van daaruit loop je door naar de lichte eetkamer, die dankzij de openslaande deuren direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de moderne keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, koelkast, combi-oven, stoomoven en een ingebouwde afzuigkap. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en warmte. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische geïsoleerde bijkeuken. Daarnaast is er in de woonkamer een airco geïnstalleerd, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. Eerste verdieping Via de ruime overloop tref je 3 royale slaapkamers, waarvan de master is uitgerust met een inloopkast en airco. Deze is zo gesitueerd dat de hele bovenverdieping verkoeld kan worden. De stijlvolle badkamer heeft alles wat je nodig hebt: twee waskommen met inbouwkranen, een inloopdouche met een inbouwdouche, handdouche, Sunshower en een designradiator. Op de overloop vind je ook een apart toilet voor extra gemak. - De slaapkamers boven zijn aan de voorzijde voorzien van rolluiken. - Op de overloop en slaapkamers ligt een vinyl vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-ketel is geplaatst. Deze ruime verdieping biedt een extra slaapkamer met inbouwkasten voor handige opbergruimte. Daarnaast is er nog een praktische ruimte met witgoedaansluiting, ideaal voor het doen van de was. Tuin De achtertuin, gelegen op het noorden, is toegankelijk via de eetkamer, keuken en bijkeuken, maar ook via de zijkant van het huis. Deze ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor gezellige zomeravonden, of je nu ontspant in de jacuzzi, geniet van een BBQ of heerlijk in het tuinhuis eet. In de zomer zit je rondom in het groen met veel privacy. Het tuinhuis is ca. 5.90 x 3.75 meter en voorzien van verlichting een glazen schuifpui en aan de andere zijde een schuurtje. Verder is de tuin nog voorzien van een bron met een automatische beregeningsinstallatie en een robotmaaier. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd met energielabel A - 20 st. zonnepanelen 380Wp van 2022 - 7 st. zonnepanelen van 200Wp van 2017 - CV-installatie Intergas HReco van 2017 - De woning is voorzien van een waterontharder. - Vloerverwarming begane grond en badkamer - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De slaapkamers zijn op de zuidkant voorzien van rolluiken (2020) - Leuke ruim opgezette kindvriendelijke straat in de Marslanden. Woonoppervlak: ca. 227 m² Inhoud: ca. 813 m³ Kavelgrootte: 767 m²