Van Laarstraat 157773 AC HardenbergMarslanden

Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een gezinswoning op een unieke plek? Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Marslanden heeft alles wat je zoekt! Perfecte ligging voor jonge gezinnen. Met een speeltuin direct tegenover het huis kunnen kinderen hier heerlijk spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het centrum en dicht bij de parken die om het centrum van Hardenberg heen liggen. Een groot pluspunt is de heerlijke zonligging van de achtertuin. Van de ochtend tot de avond kun je hier optimaal genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues met familie en vrienden. De totale perceelsoppervlakte is 132 m2. INDELING: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van moderne inrichting; berging/bijkeuken. Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers (de ouder slaapkamer heeft een grote kastenwand); badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet (deze is in 2024 geüpdatet). Tweede verdieping: overloop voorzien van dakraam en met wasmachine opstelling en CV opstelling; bergruimte en twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel en de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam; bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - De moderne keuken (2023) is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, design afzuiging; combi-magnetron en veel lades. - De begane grond is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan. - Het dakkapel is voorzien van een rolluik. - De ketel is in 2021 vervangen. - De aanvaarding van deze woning zal medio augustus 2025 zijn. Kortom, deze woning biedt de ideale start op de woningmarkt! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning.