Wilgenstuk 17772 JL HardenbergBaalder

In de geliefde woonwijk Baalder staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken. Je woont hier op een prachtig hoekperceel, waardoor je huis voor, naast én achter omringd wordt door groen. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een open keuken en volop bergruimte is dit een ideale gezinswoning waar je jaren vooruit kunt. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over dubbele beglazing (HR en HR+). Met een woonoppervlakte van circa 173 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te spelen. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met meerdere terrassen en een praktische houtstek. Naast de woning vind je nog een heerlijk terras op het zuidwesten. Zo is er altijd wel een fijne plek om van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. De achtertuin bereik je via de garage en de zijtuin via een deur in de tussenhal. Het totale perceel is maar liefst 398 m² groot — volop ruimte voor spelende kinderen, een trampoline of lange zomeravonden met vrienden. De woning ligt op een fijne, kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, het groene wijkpark, diverse speelgelegenheden, een sportcentrum en een snackbar. Het centrum van Hardenberg bereik je eenvoudig met de fiets. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet (hangcloset en fonteintje), meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de straatgerichte open keuken in. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De lichte keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast — een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met het gezin. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een warme parketvloer, grote raampartijen tot aan de grond en convectorputten. In de ruime zithoek zorgt de houtkachel met schouw voor extra gezelligheid tijdens koude dagen. Via de schuifpui loop je zo het terras op en betrek je op zonnige dagen de tuin bij je woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal, bijkeuken en garage. De tussenhal geeft toegang tot het zonnige terras naast de woning. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en de doorgang naar de garage. De ruime garage beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur, een loopdeur aan de voorzijde en een tweede loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: op de overloop vind je een vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom heeft een balkon op het zuidwesten. Aangrenzend bevindt zich een eigen wasruimte met brede wastafel. Vanuit deze slaapkamer bereik je bovendien de zolderruimte boven de garage. Deze extra ruimte is ideaal als inloopkast, hobbyruimte, extra slaap-/werkkamer of gewoon als praktische bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop met dakraam, C.V.-opstelling en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer — perfect als tienerkamer, werkplek of logeerkamer. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime woning op een royaal hoekperceel; - Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur; - Woonkamer met sfeervolle houtkachel; - Schuifpui naar het terras; - Meerdere terrassen in zon en schaduw; - Veel bergruimte; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Op korte fietsafstand van het centrum; - Energielabel C. Kortom: hier vind je ruimte, comfort en een heerlijke plek voor het hele gezin. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze royale woning — misschien begint hier wel jouw volgende woonhoofdstuk.