Zonnelaan 77771 ER HardenbergNorden en Hazenbos

In een rustige straat gelegen, goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde overkapping en tuinberging. Deze gezinswoning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen moderne keuken, een sfeervolle badkamer en 4 ruime slaapkamers verspreid over 121 m² aan woonoppervlakte. De woning is gelegen op een ruim en besloten huisperceel van maar liefst 175 m², in een kindvriendelijke woonwijk 'Hazenbos' met voldoende parkeergelegenheid. Het perceel ligt daarnaast op loopafstand van verschillende voorzieningen o.a. buurtwinkel(s), scholen en gemeentelijk groen. Woonwijk 'Hazenbos' grenst aan het Vechtdal met o.a. natuurgebieden (Rheezermaten), het Vechtpark en rivier de Vecht, met prachtige wandel en fietsmogelijkheden. U bent van harte welkom om deze leuke tussenwoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 3 juni 2025 van 10.00 – 17.30 uur - Kijkmoment II: donderdag 5 juni 2025 van 10.00 – 17.30 uur Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Indeling van deze woning: Begane grond: entree/hal met vaste kast en meterkast en toilet, vanuit de hal toegang tot de ruime woon- annex eetkamer met uitzicht door de straat, moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en voorzien van een terrasdeur welke toegang verleent tot het tuinterras met overkapping, vaste trap naar.... 1e verdieping: overloop, 3 keurig afgewerkte ruime (slaap)kamers waarvan 1 met vaste kast, sfeervolle badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en toilet, vaste trap naar.... 2e verdieping: overloop met aan weerszijden (inloop)kasten voorzien van o.a. c.v.-opstelling, wasm.aansluiting en bergruimte en toegang tot ruime (slaap)kamer voorzien met dakramen. Bijzonderheden: - Duurzaam: Energielabel A, voorzien van dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning beschikt over 18 Solar Edge zonnepanelen (2024, ca. 4 Mw). - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2023), via radiatoren en deels vloerverwarming (keuken en douche. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning (2023) en de verdiepingen beschikken over infraroodpanelen (okt. 2023, Eurom). De woning beschikt daarnaast ook over een hybride warmwaterboiler (2023, Atag). - Keuken: moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap/schouw, en vaatwasser. - Badkamer: moderne badkamer voorzien van o.a. toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelcombinatie. Ben je klaar om de sfeer van deze leuke tussenwoning zelf te ervaren? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij zijn je graag van dienst !!