Drees van Dordenkade 93846 GG HarderwijkDe Kades

WONEN AAN DE KADE, MET DE BINNENSTAD OM DE HOEK Wonen aan het water, de stad om de hoek en een appartement waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Aan de Drees van Dordenkade 9 komt dat allemaal samen. Dit moderne appartement van circa 60 m² ligt in Pakhuis 2, is gebouwd in 2024 en beschikt over energielabel A++++, een eigen berging én een fijne buitenruimte met uitzicht over het water. Hier woon je midden in Waterfront. Even de deur uit voor koffie of lunch? Kade 27 ligt schuin tegenover het appartement. Loop je iets verder, dan sta je zo aan de boulevard, in de haven, op de Vischmarkt of midden in de historische binnenstad van Harderwijk. Een locatie waar wonen aan het water en het stadsleven mooi in elkaar overlopen. Highlights: - eigen parkeerplaats met laadvoorbereiding; - ruim balkon van circa 7 m²; - uitzicht over het water; - lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een Quooker; - moderne badkamer met inloopdouche en regendouche; - separaat toilet; - praktische inpandige bergruimte; - separate berging van circa 5 m²; - aansluitingen voor zonwering aan de waterzijde; - aansluiting voor een laadpaal aanwezig; - boulevard, haven, Vischmarkt en binnenstad op loopafstand. OPEN, LICHT EN MOOI AFGEWERKT Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Eenmaal binnen zie je direct dat dit geen standaard nieuwbouwappartement is. De visgraatvloer, warme kleuren en moderne afwerking geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is lekker ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Door de raampartijen aan meerdere zijden komt er veel daglicht binnen. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waarbij de eethoek direct grenst aan het balkon. De moderne hoekkeuken past mooi in de ruimte en is uitgevoerd met strakke, greeploze fronten, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een keuken die qua uitstraling helemaal aansluit bij de rest van het appartement. EEN BALKON DAT ECHT IETS TOEVOEGT Vanuit de woonkamer stap je het ruime, beschutte balkon op. Met afmetingen van circa 7 m² is hier voldoende ruimte voor een fijne loungeset of zitje. En vooral het uitzicht maakt deze plek bijzonder. Je kijkt uit over het water en de karakteristieke bebouwing van Waterfront, met de bootjes letterlijk voor de deur. Een fijne plek voor de eerste koffie van de dag of een drankje aan het einde ervan. Aan de waterzijde zijn de aansluitingen voor zonwering al aanwezig. RUIME SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer. Deze is prettig van formaat en er is, naast een tweepersoonsbed, voldoende plek voor een royale kledingkast. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft door de donkergroene visgraattegels een uitgesproken uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en spiegel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat. Praktisch is ook de inpandige bergruimte met plaats voor onder andere de wasmachine. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen separate berging van circa 5 m² én een eigen parkeerplaats. A++++ EN GEBOUWD IN 2024 Qua duurzaamheid zit je hier voorlopig goed. Het appartement is gebouwd in 2024, beschikt over energielabel A++++ en heeft 4 zonnepanelen. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. WATERFRONT BUITEN, HARDERWIJK OM DE HOEK Waterfront is modern en levendig, maar tegelijkertijd zit je hier op steenworp afstand van het oude Harderwijk. Wandel langs de kade richting de boulevard en haven of loop door naar de Vischmarkt en de binnenstad. Restaurants, terrassen, winkels en het water liggen allemaal dichtbij. Aanvaarding in overleg. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.