Langezand 413846 JE HarderwijkDe Eilanden

Langezand 41 te 3846 JE Harderwijk FANTASTISCH GELEGEN, ZEER FRAAI 3-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS IN HET WATERFRONT! Op de kop van "het Noordereiland", in het karakteristieke appartementencomplex "De Wachter", is gelegen dit fijne DRIE-KAMERAPPARTEMENT (ca. 92 m²) met royaal BALKON/TERRAS (ca. 13 m²) op de eerste verdieping en met (fietsen-)BERGING op de begane grond en PARKEERPLAATS in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft vanuit de woonkamer en vanaf het balkon/terras een werkelijk geweldig uitzicht op het "Wolderwijd" en richting de jachthaven. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het "Waterfront", woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, met alledaagse voorzieningen op korte afstand en liggen de uitvalswegen om de hoek! Het appartement is medio 2019 nieuw opgeleverd, is praktisch ingedeeld en voorzien van een moderne afwerking met trendy pvc-vloer doorlopend in alle vertrekken, glad stucwerk op de wanden en plafonds en tevens van verdiepingshoge binnendeuren. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht naar enerzijds het water en anderzijds de jachthaven, openslaande deuren naar het royale balkon gelegen op de middag-/avondzon, open keuken voorzien van een luxe inrichting (Quooker-kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-magnetron), moderne badkamer met onder andere een whirlpool, twee goede slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Het balkon is voorzien van een glazen windscherm voor maximaal comfort. Dit kleinschalige complex omvat 22 appartementen en is gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie en onder SWK-garantie. Rondom het complex is een fraaie siertuin aangelegd met diverse zitplekjes met uitkijk over de jachthaven en het Wolderwijd en is er tevens ruimte gemaakt voor parkeerplaatsen voor bezoekers. Het dak is voorzien van zonnepanelen, waarbij elke eigenaar een directe aansluiting heeft op de meterkast, in dit geval met twee panelen. Vanuit de centrale hal en vanaf de achterzijde van het complex zijn de (fietsen)bergingen bereikbaar. Tevens is vanuit hier de parkeergarage bereikbaar. Heeft u een boot(je)? Een ligplaats is eventueel mogelijk in de naastgelegen privé-jachthaven "De Knar" of elders in de woonwijk zelf, waar ligplaatsen worden uitgegeven door de gemeente. Nadere informatie hierover is te verkrijgen via de gemeente Harderwijk. Kortom, hier woont u in een zo goed als nieuw, praktisch en uitstekend afgewerkt appartement op een sublieme locatie omgeven door water en dichtbij de voorzieningen! INDELING: Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, hoofdslaapkamer, badkamer met fraaie douchecabine, whirlpool, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkkamer met toegang naar balkon/terras, woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon/terras. OPVALLEND: - Zo goed als nieuw, praktisch en uitstekend afgewerkt 3-kamerappartement; - Royaal balkon/terras (ca. 13 m²) met glazen pui en zeer mooi uitzicht; - Privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats in de parkeergarage; - Unieke locatie in de populaire woonwijk "Waterfront", op de kop van "het Noordereiland"; - Gelegen bij de historische binnenstad en met voorzieningen en uitvalswegen om de hoek; - Nieuw opgeleverd in 2019 en voorzien van alle isolatie en twee individuele zonnepanelen; - Luxe en zeer uitgebreide keukeninrichting met alle inbouwapparatuur; - Fraai aangelegde siertuin rondom het complex met gastenparkeerplaatsen; - Energielabel A. Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!