Roos- en Doornhof 73844 DJ HarderwijkKruithuis

Begane grond appartement met privé tuin nabij de binnenstad van Harderwijk Dit comfortabele begane grond appartement is gelegen in het kleinschalige complex “Buiten de Veste”. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 81 m², een inpandige berging en een privé tuin. De ligging op loopafstand van de historische binnenstad maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Daarnaast is het appartement voorzien van energielabel C. Het complex is gebouwd in 1981 en uitgevoerd in een traditionele bouwaard met stenen spouwmuren, betonnen vloeren en een met pannen gedekt dak. Het appartement is goed geïsoleerd met kap-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Op het complex zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de gezamenlijke ruimten. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en actief. Bij binnenkomst betreed je de hal/entree met toegang tot de meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die speels is ingedeeld en is afgewerkt met een laminaatvloer en een gashaard. Via een deur in de woonkamer loop je direct het terras en de zonnige tuin in, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De keuken (2013), is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een designradiator. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het bouwjaar van het appartement is 1981 en beschikt over energielabel C. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen en toch op korte afstand van de binnenstad van Harderwijk met haar winkels, horeca, haven en cultuur. Ook voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond (appartement): Entree/hal met garderobe en meterkast, separaat toilet, woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin, keuken, hobbykamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: • Begane grond appartement met circa 81 m² woonoppervlakte; • Privé tuin en terras; • Rustige ligging nabij de binnenstad; • Inpandige berging; • Energielabel C; • Cv-ketel uit 2019; • Goed onderhouden complex met actieve VvE; • VvE-bijdrage: € 187,23 per maand.